Средства Фонда и средства областного бюджета направляются на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, строительная готовность которых составляет не менее семидесяти процентов от предусмотренной проектной документацией готовности таких домов, с обязательством застройщика завершить строительство такого дома не позднее чем в течение шести месяцев с даты заключения государственного контракта для последующего переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
Для участия в Программе органы местного самоуправления представляют в Государственный комитет Псковской области по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства, государственного строительного и жилищного надзора заявку на предоставление финансовой поддержки и документы, перечень которых утвержден постановлением Администрации области от 24 марта 2009 г. N 82 "О подготовке областной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2009 году с учетом необходимости стимулирования рынка жилья" (II этап)".
На основании представленной органами местного самоуправления заявки и приложенных к ней документов Государственный комитет Псковской области по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства, государственного строительного и жилищного надзора направляет в Государственный комитет Псковской области по имущественным отношениям заявку на размещение заказа путем запроса котировок на приобретение жилого помещения в многоквартирных домах, указанных в абзаце первом настоящего раздела, содержащую сведения, необходимые для формирования задания-извещения о проведении запроса котировок по форме, согласованной с Государственным комитетом Псковской области по организации государственных закупок.
Государственный комитет Псковской области по имущественным отношениям формирует указанное задание-извещение и вместе с разработанным проектом государственного контракта направляет в Государственный комитет Псковской области по организации государственных закупок.
Государственный комитет Псковской области по организации государственных закупок размещает в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 2005 г. N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", заказ на приобретение жилого помещения в собственность области путем запроса котировок с учетом особенностей, предусмотренных Законом.
Государственный комитет Псковской области по организации государственных закупок в день подписания в установленном порядке протокола рассмотрения и оценки котировочных заявок направляет в Государственный комитет Псковской области по имущественным отношениям указанный протокол и сведения о победителе в проведении запроса котировок, необходимые для заключения государственного контракта (адрес (место нахождения), банковские реквизиты, номер телефона контактного лица и другое).
Государственный комитет Псковской области по имущественным отношениям заключает государственный контракт на приобретение жилого помещения в собственность области в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 г. N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" с учетом особенностей, предусмотренных Законом.
После государственной регистрации права собственности области на приобретенное жилое помещение Государственный комитет Псковской области по имущественным отношениям включает сведения о таком жилом помещении в реестр имущества, находящегося в собственности области.
Передача жилого помещения из собственности области в муниципальную собственность осуществляется на основании распоряжения Администрации области о такой передаче, проект которого в установленном порядке вносит Государственный комитет Псковской области по имущественным отношениям.
Для принятия Администрацией области распоряжения о передаче жилого помещения из собственности области в муниципальную собственность Государственный комитет Псковской области по имущественным отношениям представляет в Администрацию области проект распоряжения и следующие документы:
согласие местной администрации соответствующего муниципального образования на прием жилого помещения в муниципальную собственность;
выписку из реестра имущества, находящегося в собственности области, содержащую сведения о предлагаемом к передаче жилом помещении.
Распоряжение Администрации области о передаче жилого помещения из собственности области в муниципальную собственность является основанием возникновения права муниципальной собственности на такое имущество.
На основании распоряжения Администрации области о передаче жилого помещения из собственности области в муниципальную собственность Государственный комитет Псковской области по имущественным отношениям обязан передать в муниципальную собственность, а местная администрация соответствующего муниципального образования обязана принять жилое помещение.
Передаточный акт подписывается уполномоченным лицом Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям и уполномоченным лицом местной администрации соответствующего муниципального образования.
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в жилые помещения, приобретенные в собственность области и переданные в муниципальную собственность, осуществляется путем:
предоставление собственнику жилого помещения путем заключения договора мены взамен изымаемого жилого помещения (в соответствии с принятым собственником помещения в аварийном многоквартирном доме решением) (абзац в редакции постановления Администрации области от 01.04.2010 N 119);
предоставления выселяемому из жилого помещения гражданину - нанимателю по договору социального найма другого жилого помещения, которое должно:
быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта;
быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению;
отвечать установленным требованиям, то есть быть пригодным для проживания;
(абзац исключен постановлением Администрации области от 01.04.2010 N 119).