11. Настоящий раздел регулирует предоставление для строительства земельных участков из состава:
а) земель, находящихся на территории муниципальных образований, наделенных статусом городского округа;
б) земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения;
в) земель особо охраняемых территорий и объектов, земель водного фонда, территорий водоохранных зон водных объектов.
12. Предоставление земельного участка для строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования или безвозмездного срочного пользования осуществляется лицам, указанным в пункте 1 статьи 20, пункте 1 статьи 24 Земельного кодекса Российской Федерации, с предварительным согласованием места размещения объекта.
13. Лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для строительства, обращаются в Комитет с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта.
В заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.
14. Комитет в 10-дневный срок после получения заявления направляет в местную администрацию муниципального района или городского округа, на территории которого предполагается осуществить выбор земельного участка, информацию об объекте капитального строительства и предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка.
Местная администрация муниципального района или городского округа, на территории которого предполагается осуществить выбор земельного участка, обеспечивает выбор земельного участка с соблюдением требований статьи 31 Земельного кодекса Российской Федерации посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласований в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями и осуществляет изготовление проекта границ каждого земельного участка в соответствии с возможными вариантами их выбора (абзац в редакции постановления Администрации области от 25.04.06 N 167).
Местная администрация муниципального района или городского округа, на территории которого предполагается осуществить выбор земельного участка, направляет в Комитет утвержденные проекты границ земельных участков в соответствии с возможными вариантами их выбора и документы, подтверждающие согласование с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями (абзац дополнительно включен постановлением Администрации области от 25.04.06 N 167).
15. Комитет осуществляет выбор земельного участка. Результаты выбора земельного участка оформляются актом о выборе земельного участка для строительства, к которому прилагаются утвержденные местной администрацией муниципального района или городского округа, на территории которого предполагается осуществить выбор земельного участка, проекты границ каждого земельного участка в соответствии с возможными вариантами их выбора.
Решение о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка, или об отказе в размещении объекта оформляется актом Администрации области, проект которого вносит в установленном порядке Комитет.
(Пункт в редакции постановления Администрации области от 25.04.06 N 167).
16. Копия распоряжения Администрации области о предварительном согласовании места размещения объекта или об отказе в размещении объекта в 7-дневный срок со дня его принятия направляется заявителю.
17. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта и проект границ земельного участка являются основанием установления в соответствии с заявками лиц, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства, и за их счет границ такого земельного участка на местности и его государственного кадастрового учета.
18. После получения выписки из государственного земельного кадастра лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка, обращается в Комитет с заявлением о предоставлении земельного участка и приложенной к нему выпиской из государственного земельного кадастра.
Решение о предоставлении земельного участка оформляется актом Администрации области, проект которого вносит в установленном порядке Комитет.
Копия распоряжения Администрации области о предоставлении земельного участка в 7-дневный срок со дня его принятия направляется заявителю.