(Наименование в редакции, введенной в действие с 15.09.23 решением Псковской городской Думы от 07.09.2023 N 282)
7.2.1. В настоящей части Положения отражены особенности участия субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации арендуемого ими муниципального движимого и недвижимого имущества, установленные Федеральным законом N 159-ФЗ (пункт в редакции, введенной в действие с 07.10.10 решением Псковской городской Думы от 24.09.2010 N 1414; в редакции, введенной в действие с 15.09.23 решением Псковской городской Думы от 07.09.2023 N 282).
7.2.2. Псковская городская Дума в соответствии с Федеральным законом N 159-ФЗ и нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации предусматривает в решениях об условиях приватизации муниципального имущества преимущественное право арендаторов, соответствующих установленным статьей 3 Федерального закона N 159-ФЗ требованиям, на приобретение арендуемого имущества (пункт в редакции, введенной в действие с 07.10.10 решением Псковской городской Думы от 24.09.2010 N 1414).
7.2.3. Для реализации требований Федерального закона N 159-ФЗ при принятии решения об условиях приватизации муниципального имущества Администрация города Пскова вместе с проектом Решения об условиях приватизации муниципального имущества на очередной период прилагает документы подтверждающие, что:
1) арендуемое недвижимое имущество не включено в Перечень муниципального имущества муниципального образования "Город Псков", предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", утвержденный постановлением Администрации города Пскова от 24.08.2010 N 1906, (далее - Перечень) и на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества (далее - заявление) находится в их временном владении и пользовании или временном пользовании непрерывно в течение одного года и более в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества, за исключением случая, предусмотренного пунктом 7.2.8.1 настоящего Положения (подпункт в редакции, введенной в действие с 15.09.23 решением Псковской городской Думы от 07.09.2023 N 282; в редакции, введенной в действие с 19.07.24 решением Псковской городской Думы от 17.07.2024 N 434);
1.1) арендуемое движимое имущество включено в Перечень, в Перечне в отношении такого имущества отсутствуют сведения об отнесении такого имущества к имуществу, указанному в части 4 статьи 2 Федерального закона N 159-ФЗ, то есть к движимому имуществу, не подлежащему отчуждению в соответствии с Федеральным законом N 159-ФЗ, состав и виды которого устанавливаются Правительством Российской Федерации, и на день подачи заявления такое имущество находится в их временном владении и пользовании или временном пользовании непрерывно в течение одного года и более в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества, за исключением случая, предусмотренного пунктом 7.2.8.1 настоящего Положения (подпункт дополнительно включен с 15.09.23 решением Псковской городской Думы от 07.09.2023 N 282);
2) сведения о субъекте малого и среднего предпринимательства на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества не исключены из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства, при этом субъект малого и среднего предпринимательства не является (абзац в редакции, введенной в действие с 31.10.18 решением Псковской городской Думы от 26.10.2018 N 444):
а) кредитной организацией, страховой организацией (за исключением потребительских кооперативов), инвестиционным фондом, негосударственным пенсионным фондом, профессиональным участником рынка ценных бумаг, ломбардом;
б) участником соглашений о разделе продукции;
в) лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность в сфере игорного бизнеса;
г) лицом, являющимся в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле, нерезидентом Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Российской Федерации;
д) лицом, осуществляющим добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых).
Документами, подтверждающими отсутствие вышеперечисленных условий, являются выписки из единого государственного реестра юридических лиц, единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства (абзац в редакции, введенной в действие с 31.10.18 решением Псковской городской Думы от 26.10.2018 N 444).
3) отсутствует задолженность по арендной плате за движимое и имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества в соответствии с пунктом 7.2.5 настоящего Положения, а в случае, предусмотренном пунктом 7.2.8 или пунктом 7.2.8.1 настоящего Положения, на день подачи субъектом малого и среднего предпринимательства заявления (подпункт в редакции, введенной в действие с 06.11.2009 решением Псковской городской Думы от 23.10.2009 N 957; в редакции, введенной в действие с 08.05.14 решением Псковской городской Думы от 29.04.2014 N 987; в редакции, введенной в действие с 31.10.18 решением Псковской городской Думы от 26.10.2018 N 444; в редакции, введенной в действие с 15.09.23 решением Псковской городской Думы от 07.09.2023 N 282; в редакции, введенной в действие с 03.11.23 решением Псковской городской Думы от 27.10.2023 N 302);
4) (подпункт исключен с 08.05.14 решением Псковской городской Думы от 29.04.2014 N 987);
5) (подпункт исключен с 15.09.23 решением Псковской городской Думы от 07.09.2023 N 282);
6) (подпункт исключен с 31.10.18 решением Псковской городской Думы от 26.10.2018 N 444).
7.2.4. КУМИ города Пскова обязан при подготовке условий приватизации в каждом квартале принимать меры к сбору документов, подтверждающих вышеуказанные в пункте 7.2.3. факты (пункт в редакции, введенной в действие с 07.10.10 решением Псковской городской Думы от 24.09.2010 N 1414).
7.2.5. В течение десяти дней с даты принятия решения Псковской городской Думой об условиях приватизации арендуемого муниципального имущества КУМИ города Пскова направляет арендаторам - субъектам малого и среднего предпринимательства, соответствующим установленным статьей 3 Федерального закона N 159-ФЗ требованиям, копии указанного решения, предложения о заключении договоров купли-продажи муниципального имущества (далее - предложение) и проекты договоров купли-продажи такого имущества, а также при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера (абзац в редакции, введенной в действие с 07.10.10 решением Псковской городской Думы от 24.09.2010 N 1414; в редакции, введенной в действие с 03.11.23 решением Псковской городской Думы от 27.10.2023 N 302).
В случае согласия субъекта малого или среднего предпринимательства на использование преимущественного права на приобретение арендуемого муниципального имущества договор купли-продажи арендуемого муниципального имущества должен быть заключен в течение тридцати дней со дня получения указанным субъектом предложения о его заключении и (или) проекта договора купли-продажи арендуемого имущества (абзац в редакции, введенной в действие с 07.10.10 решением Псковской городской Думы от 24.09.2010 N 1414).
Течение срока, указанного в абзаце втором настоящего пункта, приостанавливается в случае оспаривания субъектом малого или среднего предпринимательства достоверности величины рыночной стоимости объекта оценки, используемой для определения цены выкупаемого имущества, до дня вступления в законную силу решения суда (абзац дополнительно включен с 08.05.14 решением Псковской городской Думы от 29.04.2014 N 987).
7.2.6. Субъекты малого и среднего предпринимательства утрачивают преимущественное право на приобретение арендуемого муниципального имущества в случаях, установленных частью 9 статьи 4 Федерального Закона N 159-ФЗ.
Субъект малого или среднего предпринимательства, утративший по основаниям, предусмотренным пунктом 1 или 2 части 9 статьи 4 Федерального закона N 159-ФЗ, преимущественное право на приобретение арендуемого имущества, в отношении которого Псковской городской Думой принято предусмотренное частью 1 статьи 4 Федерального закона N 159-ФЗ решение об условиях приватизации муниципального имущества, вправе направить в КУМИ города Пскова в соответствии со статьей 9 Федерального закона N 159-ФЗ заявление при условии, что на день подачи этого заявления арендуемое имущество, в отношении которого таким субъектом ранее было утрачено преимущественное право на его приобретение, находится в его временном владении и пользовании или временном пользовании в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества (абзац дополнительно включен с 31.10.18 решением Псковской городской Думы от 26.10.2018 N 444; в редакции, введенной в действие с 03.11.23 решением Псковской городской Думы от 27.10.2023 N 302).
7.2.7. В тридцатидневный срок с момента утраты субъектом малого или среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого муниципального имущества по основаниям, определенным пунктом 7.2.6 настоящей части, Администрация города Пскова подготавливает один из проектов Решений Псковской городской Думы:
1) о внесении изменений в принятое Решение об условиях приватизации арендуемого муниципального имущества в части использования способов приватизации муниципального имущества, установленных Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" (подпункт в редакции, введенной в действие с 07.10.10 решением Псковской городской Думы от 24.09.2010 N 1414).
2) об отмене принятого Решения об условиях приватизации арендуемого муниципального имущества. Вместе с проектом Решения в Псковскую городскую Думу направляются соответствующие документы, подтверждающие утрату преимущественного права.
7.2.8. Субъект малого или среднего предпринимательства, соответствующий установленным статьей 3 Федерального закона N 159-ФЗ требованиям (далее - заявитель), по своей инициативе вправе направить в КУМИ города Пскова заявление в отношении недвижимого имущества, не включенного в Перечень (пункт дополнительно включен с 07.10.10 решением Псковской городской Думы от 24.09.2010 N 1414; в редакции, введенной в действие с 31.10.18 решением Псковской городской Думы от 26.10.2018 N 444; в редакции, введенной в действие с 15.09.23 решением Псковской городской Думы от 07.09.2023 N 282).