ПСКОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 декабря 2003 года N 205
Об утверждении Положения о комиссии по выбору земельного участка и формы акта о выборе земельного участка*
(с изменениями на 25 июня 2013 года)
____________________________________________________________________
Утратил силу с 22.07.15 на основании решения Псковской городской Думы
от 17.07.2015 N 1561, Псковские Новости от 22.07.15 N 68
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Текст документа с изменениями, внесенными:
решением Псковской городской Думы от 27.10.06 N 290, Псковская правда от 31.10.06 N 225;
решением Псковской городской Думы от 27.08.2009 N 894;
решением Псковской городской Думы от 29.10.2010 N 1481;
решением Псковской городской Думы от 30.03.2012 N 73;
решением Псковской городской Думы от 07.09.2012 N 284, Псковские Новости от 19.09.12 N 69;
решением Псковской городской Думы от 30.11.2012 N 367, Псковские Новости от 07.12.12 N 92;
решением Псковской городской Думы от 25.06.2013 N 618, Псковские Новости от 28.06.13 N 45.
____________________________________________________________________
Принято на 18-й сессии Псковской городской Думы третьего созыва
________________
* Наименование в редакции, введенной в действие с 19.09.12 решением Псковской городской Думы от 07.09.2012 N 284
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", с законом Псковской области от 29.12.2005 N 518-ОЗ "Об отдельных положениях регулирования земельных отношений на территории Псковской области" Псковская городская Дума постановила (преамбула в редакции, введенной в действие с 19.09.12 решением Псковской городской Думы от 07.09.2012 N 284):
1. Утвердить:
1.1. Положение о комиссии по выбору земельного участка согласно Приложению N 1.
1.2. (Пункт утратил силу с 19.09.12 на основании решения Псковской городской Думы от 07.09.2012 N 284).
1.3. Форму Акта по выбору земельного участка согласно Приложению N 3.
2. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Новости Пскова".
Председатель Псковской Мэр города Пскова
городской Думы
Л.Н. Трифонов М.Я. Хоронен
Приложение N 1 к Постановлению
Псковской городской Думы
от 26 декабря 2003 г. N 205
(Приложение в редакции, введенной в действие с 07.12.12 решением Псковской городской Думы от 30.11.2012 N 367)
Положение
о комиссии по выбору земельного участка
1. Общие положения
1.1. В целях предварительного рассмотрения вопросов по выбору земельных участков на территории города Пскова формируется комиссия по выбору земельного участка (далее - комиссия), которая является постоянно действующим совещательным органом при Администрации города Пскова (пункт в редакции, введенной в действие с 28.06.13 решением Псковской городской Думы от 25.06.2013 N 618).
1.2. В своей работе комиссия руководствуется законодательством Российской Федерации, Псковской области, муниципальными правовыми актами и настоящим Положением.
1.3. Состав комиссии утверждается решением Псковской городской Думы и включает председателя, заместителя председателя, секретаря комиссии, а также членов комиссии.
В состав комиссии в обязательном порядке входят должностные лица органов местного самоуправления муниципального образования "Город Псков" и депутаты Псковской городской Думы (абзац в редакции, введенной в действие с 28.06.13 решением Псковской городской Думы от 25.06.2013 N 618).
По предварительному согласованию в состав комиссии включаются представители органов государственной власти Псковской области и представители организаций, которые осуществляют процедуры согласования предоставления (хозяйственного освоения) земельных участков в случаях, предусмотренных федеральными законами.
К работе комиссии могут привлекаться представители территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, заинтересованных предприятий, учреждений и организаций (в т.ч. общественных), а также иные лица.
1.4. Деятельность комиссии основывается на принципах законности, гласности, коллегиальности и учета общественного мнения.
2. Функции комиссии
____________________________________________________________________
В названии и по тексту раздела 2 слово "задачи" заменено словом "функции" в соответствующем падеже с 28.06.13 решением Псковской городской Думы от 25.06.2013 N 618
_____________________________________________________________________
2.1. Основными функциями комиссии являются:
- предварительное рассмотрение вопросов по выбору земельных участков по заявлениям граждан, юридических лиц, исполнительных органов государственной власти о выборе земельных участков для строительства (далее - заявления) (абзац в редакции, введенной в действие с 28.06.13 решением Псковской городской Думы от 25.06.2013 N 618);
- рассмотрение разногласий, возникающих при рассмотрении вопросов по выбору земельных участков.
3. Права комиссии (название раздела в редакции, введенной в действие с 28.06.13 решением Псковской городской Думы от 25.06.2013 N 618)
3.1. При осуществлении своих функций комиссия вправе (абзац в редакции, введенной в действие с 28.06.13 решением Псковской городской Думы от 25.06.2013 N 618):
- приглашать на заседания представителей от структурных подразделений и органов Администрации города Пскова, представителей территориальных органов федеральных органов исполнительной власти и органов власти Псковской области, предприятий, учреждений и организаций (в т.ч. общественных), иных заинтересованных лиц;
- запрашивать сведения, необходимые для принятия решения по вопросам ее компетенции, от Администрации города Пскова, территориальных органов федеральных органов исполнительной власти и органов власти Псковской области, предприятий, учреждений и организаций (в т.ч. общественных);
- привлекать независимых экспертов к работе по подготовке соответствующих решений.
4. Регламент работы комиссии
4.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний. Заседания проводятся по мере поступления материалов по вопросам, которые требуют рассмотрения комиссией, но не реже одного раза в месяц.
4.2. На рассмотрение комиссии выносятся вопросы по выбору земельных участков в случае соответствия заявленного использования таких земельных участков Генеральному плану города Пскова, правилам землепользования и застройки, документам государственного кадастра недвижимости.
По каждому выносимому на заседание комиссии вопросу Управление по градостроительной деятельности Администрации города Пскова формирует пакет документов в бумажном и электронном виде в объеме, необходимом для принятия комиссией объективного решения о выборе земельного участка:
копия заявления, к которому могут быть приложены технико-экономическое обоснование проекта строительства и/или необходимые расчеты;
необходимая информация о местоположении земельного участка, его разрешенном использовании и о возможности обеспечения земельного участка объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;
картографический материал с нанесением на него проекта границ земельного участка;
иные материалы, необходимые для принятия решения.
4.3. День недели, время и место очередного заседания комиссии назначается председателем, в его отсутствие - заместителем председателя.
Секретарь комиссии:
письменно уведомляет членов комиссии не позднее чем за два рабочих дня о дате, времени и месте проведения заседания комиссии, повестке дня заседания;
осуществляет ознакомление членов комиссии с материалами по вопросам повестки дня заседания по обращению членов комиссии.
Члены комиссии знакомятся с материалами, подготовленными Управлением по градостроительной деятельности Администрации города Пскова, до заседания комиссии.
4.4. Заседание комиссии ведет председатель, а при отсутствии председателя - его заместитель.
Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее 50% от общего числа членов комиссии, утвержденных Решением Псковской городской Думы от 27.07.2012 N 250.
Решения комиссии принимаются отдельно по каждому вопросу большинством голосов от числа участвующих в заседании комиссии.
4.5. Член комиссии, являющийся муниципальным служащим, если он имеет прямую личную заинтересованность в решении рассматриваемого вопроса, которая может привести к конфликту интересов, обязан проинформировать об этом комиссию.
Такой член комиссии освобождается от участия в принятии решения по конкретному земельному участку, в выборе которого член комиссии заинтересован.
Наличие личной заинтересованности или конфликта интересов для муниципального служащего определяется в соответствии со статьей 14.1 Федерального закона от 02.03.2007 N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации".
4.6. Ведение протокола заседания комиссии осуществляется секретарем комиссии.
В протоколе заседания комиссии в обязательном порядке отражаются следующие сведения:
- дата и место заседания;
- повестка дня;
- присутствующие на заседании члены комиссии;
- председательствующий на заседании;
- приглашенные на заседание;
- выступившие на заседании и краткое содержание выступлений;
- результаты голосования по каждому вопросу повестки дня заседания и принятые решения.
Протокол подписывается председателем и секретарем комиссии.
4.7. Комиссия на заседании рассматривает вопросы о выборе земельных участков, предложения Управления по градостроительной деятельности Администрации города Пскова по вопросам разрешенного использования этих земельных участков.
Решение комиссии о возможности или невозможности использования земельного участка для цели, указанной в заявлении, выносится на основании правил землепользования и застройки, Генерального плана города Пскова, документов государственного кадастра недвижимости, установленных ограничений использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территории в случае расположения испрашиваемого земельного участка в таких зонах.
В случае, если использование земельного участка для цели, указанной в заявлении, возможно при предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, соответствующие материалы направляются в комиссию по землепользованию и застройке города Пскова для принятия соответствующего решения.
4.8. Решение комиссии о возможности использования земельного участка для цели, указанной в заявлении, оформляется актом о выборе земельного участка.
Оформление акта о выборе земельного участка осуществляется на заседании комиссии. Члены комиссии, присутствующие на заседании комиссии, подписывают акт о выборе земельного участка и имеют право внести свои замечания.
В случае, если в акте о выборе земельного участка допущена техническая ошибка, последняя исправляется секретарем комиссии путем зачеркивания одной чертой чернилами ошибочной записи, внесения правильной записи с указанием "Исправленному верить". Внесенные исправления заверяются подписью секретаря комиссии с приложением печати Управления по градостроительной деятельности Администрации города Пскова.
4.9. Комиссия принимает решение о невозможности использования земельного участка для цели, указанной в заявлении, в следующих случаях:
- в стадии разработки находится проект планировки территории, в границах которой расположен испрашиваемый земельный участок, заявленные характеристики которого (площадь, разрешенное использование) не соответствуют проекту;
- федеральные, региональные, муниципальные программы, находящиеся в стадии разработки, предполагают использование территории, в границах которой расположен испрашиваемый земельный участок;
- одновременно поступили другие заявления о выборе земельного участка на одном предполагаемом местоположении для строительства с наиболее приоритетными условиями использования территории (строительство социально значимых объектов; иными условиями).
4.10. Решения комиссии носят рекомендательный характер.
Материалы заседания комиссии оформляются в течение двух рабочих дней и передаются в Управление по градостроительной деятельности Администрации города Пскова.
(Раздел 4 в редакции, введенной в действие с 28.06.13 решением Псковской городской Думы от 25.06.2013 N 618).
