Город Псков - один из древнейших русских городов, административный, промышленный и культурный центр Псковской области. Расположен на Северо-Западе Европейской части РФ в месте слияния рек Великая и Пскова. Рельеф территории равнинный, колебания отметок от 30 до 55 метров. Климат умеренно-континентальный.
Климатические условия города Пскова характеризуются следующими температурами воздуха, принятыми по СниП 23.01-92 "Отопление, вентиляция и кондиционирование" (С изменением N 2):
средняя температура за год + 4,8 оС;
абсолютная минимальная температура - 41 оС;
абсолютная максимальная температура + 36 оС;
средняя температура наиболее холодной пятидневки - 26 оС;
средняя температура за отопительный период - 1,6 оС.
Продолжительность отопительного периода - 212 суток. Административного деления на районы город не имеет. Реки Великая и Пскова разделяют город на три основных планировочных района:
- Запсковье, расположенный к северу от реки Псковы;
- Завеличье, расположенный на левом берегу реки Великая;
- Центральный, находящийся в границах между восточным берегом реки Великой и южным берегом реки Псковы.
Застройка города ведется многоэтажными зданиями, в основном, в районе Завеличья. В небольших объемах ведется реконструкция жилых и административных зданий в центральной части города с применением мансардных технологий и современных теплозвукоизолирующих материалов.
Население г. Пскова в 2003 году составило 200,0 тыс. чел., полезная жилая площадь более 3,37 млн. кв.м. Распределение застройки города по этажности: одноэтажная - 12,2%, 2-3 этажная - 8,8%, 4-х и выше этажная - 79%.
Теплоснабжение, водоснабжение, газоснабжение и электроснабжение осуществляется по централизованным схемам. Ежегодно от 30 до 40% городского бюджета расходуется на оплату энергоресурсов.
В городе 42 ведомственных и муниципальных теплоисточника общей установленной мощностью более 1150 Гкал/час, в т.ч. более 80% муниципальных, общей мощностью более 850 Гкал/час.
Фактическое потребление энергоресурсов за 2001 - 2002 гг. в среднем составило:
- природного газа - более 180 млн. м3 / год
- электроэнергии - более 80 млн. кВт.час./ год
- тепловой энергии - более 1,2 млн. Гкал. / год
- воды забрано из всех водных объектов около 50 млн. м3/год, использовано - 35 млн. м3/год.
В расчете на одного жителя социальные нормативы энергопотребления в г. Пскове превышаются в 1,5 - 2,5 раза. Сохраняется практика оплаты энергоресурсов по нормативам потребления, не способствующая повышению культуры использования воды, тепла и газа.
Для города Пскова не имеющего крупных собственных запасов топлива, высокорентабельных отраслей промышленности, энергоэффективность в жилищно-коммунальном хозяйстве и социальной сфере является определяющей и жизненно необходимой.
1.1. Система теплоснабжения города
В систему теплоснабжения города Пскова входят: котельные, магистральные теплотрассы, ЦТП, разводящие теплотрассы (внутриквартальные тепловые сети), система теплоснабжения жилых и административных зданий.
Одной из причин низкоэффективной работы системы теплоснабжения является высокий процент износа основного оборудования (котлоагрегаты, теплотрассы и др.) и несовершенство используемых ранее материалов и методов теплоизоляции, из-за чего высок уровень аварийности и технических остановок и потерь. Так, в 1999 году было 932 аварии, в 2000 году - 986, в 2001 году - 1034. Уровень потерь тепла и теплоносителя в системе транспортировки составляет до 60% от всего объема потерь.
Сведения о состоянии коммунальных отопительных котельных, котлах, тепловых сетях и сооружениях представлены в таблицах N 1, N 2 и N 3.
Таблица N 1