Пример детального плана правового зонирования отдельных территориальных
зон, подзон, кварталов, микрорайонов и их частей и градостроительные
регламенты в их границах
_________________________________________________________________
В Приложение II.1. к части II Правил “Пример детального плана правового зонирования отдельных территориальных зон, подзон, кварталов, микрорайонов и их частей и градостроительные регламенты в их границах” название разрешенных видов использования “Разрешённые виды использования, сопутствующие основным” с 30.12.11 заменено на “Сопутствующие (вспомогательные) виды разрешенного использования” решением Псковской городской Думы от 28.12.2011 N 2035
__________________________________________________________________
II.1.1. Схема размещения участка детального плана правового зонирования в системе города (Графический материал лист 4)*.
* Не приводится, см. подлинник
-----------------------------------------
Примечание ИПС "Кодекс"
II.1.2. Опорный план (существующее положение) участка к детальному плану правового зонирования (Графический материал лист 5)*.
*Не приводится, см. подлинник
-----------------------------------------
Примечание ИПС "Кодекс"
II.1.3. Схема детального плана правового зонирования (Графический материал лист 6)*.
*Не приводится, см. подлинник
-----------------------------------------
Примечание ИПС "Кодекс"
II.1.4. Границы участка детального плана правового зонирования
- с южной стороны граница проходит по оси ул. Коммунальной от ул. Народной до ул. М. Горького, далее по границе парковой зоны на набережной до реки Великой;
- с западной стороны её границей является ось ул. Народной, западная часть ограждения территории стадиона “Электрон” и далее по условной линии строго на Север до реки Великой;
- с северной и восточной стороны её ограничивает урез воды левого берега реки Великой.
В состав данной территории в соответствии с Генеральной схемой зонирования входят восемь территориальных зон: С1; Ж4; Ж3; С4; П3; Р1; Р2; К3.
Границами этих зон в детальном плане зонирования являются красные линии, линии ограждений промпредприятия, кладбища и стадиона “Электрон”, а также линия естественного рубежа (урез воды левого берега реки Великой).
II.1.5. Градостроительные регламенты по видам и параметрам разрешенного использования недвижимости
С1 - зона исторического центра города.
Подзоны: С1.1; C1.2; C1.3
C1.1 - данная подзона обозначена для обеспечения правовых условий использования и строительства недвижимости многофункционального назначения с приоритетом жилых функций в условиях ограничения этажности и с обязательным устройством скатных кровель. Максимальная высота зданий от уровня земли до конька кровли не должна превышать 13 м.
Основные разрешённые виды использования недвижимости:
- многоквартирные жилые дома до 3х этажей включая мансарду;