Зона I - охранные зоны памятников истории и культуры и зоны строгого регулирования застройки, где расположены объекты недвижимости, включенные в перечень памятников федерального и местного (регионального и муниципального) значения, вновь выявленные объекты, представляющие историко-культурную ценность, а также объекты не включенные в указанный перечень и земельные участки свободные от застройки.
В состав данной зоны входят:
- границы исторического центра города;
- границы объединенной охранной зоны памятников;
- границы охранных зон отдельных памятников и ансамблей за пределами исторического центра.
К имеющимся градостроительным регламентам в этой зоне добавляются ограничения, связанные с предметом согласования проектной документации и намерений по изменению недвижимости с НПЦ по ОПИК.
Зона II - зоны регулирования застройки, где расположены объекты недвижимости, влияющие на зрительное восприятие памятников истории и культуры.
В состав данной зоны входят:
- границы зон регулирования застройки от 8 до 17 м;
- границы зон регулирования застройки свыше 17 м.
Высотные обоснования объектов недвижимости в этой зоне уточняются при разработке второго уровня документов правового зонирования г. Пскова в детальных планах зонирования отдельных территориальных зон, подзон, кварталов, микрорайонов или их частей.
Зона III - зона охраняемого природного ландшафта.
К имеющимся градостроительным регламентам в этой зоне добавляются ограничения, связанные с запрещением или ограничением хозяйственной деятельности, строительства и реконструкции существующих зданий и сооружений в целях сохранения (регенерации) природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства, связанные композиционно с объектами культурного наследия.
Зона IV - зона исторического культурного слоя.
В состав данной зоны входят границы исторического центра города и границы отдельных территорий за его пределами.
К имеющимся градостроительным регламентам добавляются требования НПЦ по ОПИК в части подготовки заданий согласования документации и выдачи разрешений, связанных с производством земляных работ.