15.1. Проект границ земельного участка включает в себя:
- чертеж границ земельного участка;
- описание градостроительных регламентов (видов разрешенного использования земельного участка и строительных преобразований недвижимости);
- описание сервитутов или обременения земельного участка.
15.2. Чертеж границ земельного участка выполняется на топографической съемке и включает:
- адрес расположения земельного участка;
- площадь земельного участка;
- границы земельного участка с указанием координат поворотных точек и соседних землепользователей;
- минимальные отступы от границ, в пределах которых разрешается возводить строения (пятно застройки);
- обозначение трасс инженерно-технических коммуникаций, проходящих по земельному участку, и границ действия публичных сервитутов (при их наличии);
- существующие строения, включая строения, не соответствующие Правилам;
- кадастровый номер участка;
- иные обозначения.
15.3. Описание градостроительных регламентов дается в форме выписки из Правил применительно к территориальной зоне расположения земельного участка и включает:
- список видов разрешенного использования земельного участка;
- допустимые параметры строительных преобразований недвижимости;
- дополнительные требования к застройке по условиям охраны памятников истории и культуры, экологические санитарно-гигиенические и другие требования (в случае расположения участка в зонах специальных ограничений).
15.4. Проект границ земельного участка для строительства объектов в границах города Пскова утверждается Администрацией города Пскова.
15.5. Проект границ земельного участка является основой для изготовления кадастрового плана земельного участка и используется при разработке, согласовании, экспертизе и утверждении проектной документации, а также для последующего предоставления разрешения на строительство.