Недействующий

Об утверждении Правил землепользования и застройки города Пскова на основе правового зонирования территорий (с изменениями на 3 октября 2013 года)

Статья 31. Типы территориальных зон. Градостроительные регламенты

31.1. Типы территориальных зон


	Общественно-деловые зоны	31
	1. ОД1 - общественно-деловая зона общегородского значения	31
	2. ОД2 - общественно-деловая зона местного значения	32
	3. ОДЗ - общественно-деловая зона при транспортных узлах	34
	Специальные зоны	35
	4. С1 - зона исторического центра города	35
	5. С2 - зона учебных комплексов	37
	6. СЗ - зона медицинских комплексов	38
	7. С4 - зона спортивно-зрелищных сооружений	38
	Жилые зоны	39
	8. Ж1 - зона индивидуальной застройки	39
	9. Ж2 - зона смешанной застройки до 3 этажей	40
	10. ЖЗ - зона смешанной застройки до 5 этажей	41
	11. Ж4 - зона многоэтажной застройки	43
	Коммунальные зоны	44
	12. К1 - зона складов и оптовой торговли	44
	13. К2 - зона коммунальных предприятий и транспортных хозяйств	45
	14. КЗ - зона кладбищ и мемориальных захоронений	46
	Производственные зоны	46
	15. П1 - зона предприятий II класса вредности	46
	16. П2 - зона предприятий III-IV класса вредности	47
	17. ПЗ - зона предприятий V класса вредности	48
	Зоны инженерно-транспортной инфраструктуры	49
	18. ИТ1 - зона железнодорожного транспорта	49
	19. ИТ2 - зона аэропорта	50
	Рекреационные зоны	50
	20. Р1 - зона природных ландшафтов с объектами культурного наследия памятниками, ансамблями, достопримечательными местами	50
	21. Р2 - зона зеленых насаждений общего пользования	50
	22. РЗ - зона рекреационных ландшафтов	51
	23. Р4 - зона прочих территорий	52
	Зона режимных территорий	52
	24. РТ - зона режимных территорий	52
	Зона сельскохозяйственного использования	52
	25. СХ - зона сельскохозяйственного использования	52

_________________________________________________________________

В пункте 31.2. статьи 31 “Градостроительные регламенты территориальных зон” название разрешенных видов использования “Разрешённые виды использования, сопутствующие основным” с 30.12.11 заменено на “Сопутствующие (вспомогательные) виды разрешенного использования” решением Псковской городской Думы от 28.12.2011 N 2035

__________________________________________________________________

31.2. Градостроительные регламенты территориальных зон

ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВЫЕ ЗОНЫ

ОД1 - общественно-деловая зона общегородского значения

Данная зона обозначена для обеспечения правовых условий использования и строительства недвижимости многофункционального назначения с относительным ограничением жилых функций.

Основные разрешенные виды использования недвижимости:

- многоквартирные жилые дома от 3 до 10 этажей. Конкретная этажность определяется границами ограничений по условиям охраны памятников истории и архитектуры (статья 32, настоящих Правил).

- здания смешанного использования с жилыми квартирами в верхних этажах с размещением в нижних этажах помещений делового, культурного, обслуживающего и коммерческого назначения при условии поэтажного разделения различных видов использования с устройством отдельных от жилья входов;

- гостиницы, дома приема гостей, центры обслуживания туристов;

- театры, концертные залы;

- кинотеатры, видеосалоны;

- киностудии, студии звукозаписи;

- музеи, выставочные залы;

- библиотеки, архивы, информационные центры;

- магазины, торговые комплексы, выставки товаров;

- столовые, кафе, закусочные;

- высшие и средние специальные учебные заведения;

- компьютерные центры;

- банки, отделения банков, сберкассы;

- офисы, конторы различных фирм, кампаний;

- суды, нотариальные конторы, прочие юридические учреждения;