2.1. Передаче в муниципальную собственность подлежат объекты:
- жилищный фонд;
- наружные сети и сооружения водопровода и хозфекальной и ливневой канализации (далее канализации);
- ЦТП, котельные, тепловые сети, сети горячего водоснабжения;
- сети и сооружения газофикации;
- электрические сети и объекты;
- объекты благоустройства;
- участки, цеха, базы, мастерские, гаражи, складские помещения, предназначенные для технического обслуживания и ремонта объектов коммунального хозяйства (за исключением находящихся на территории предприятий);
- машины, механизмы, предназначенные для эксплуатации и технического обслуживания передаваемых объектов, по нормам, действующим в жилищно-коммунальном хозяйстве. По договоренности сторон возможна замена указанных технических средств на другие или передача финансовых средств на приобретение машин и механизмов.
При передаче жилищного фонда и объектов коммунально-бытового назначения в муниципальную собственность, вновь вводимого жилищного фонда в эксплуатацию, все наружные сети, коммуникации и сооружения передаются в муниципальную собственность, независимо от организационно-правовой формы передающей стороны. Приемка жилищного фонда осуществляется одновременно с передачей всех наружных сетей и сооружений на них, если иное не предусмотрено договором.
2.2. Приемке в муниципальную собственность не подлежат:
(абзац исключен постановлением Псковской городской Думы от 17.06.05 N 425);
(абзац исключен постановлением Псковской городской Думы от 17.06.05 N 425);
(абзац исключен постановлением Псковской городской Думы от 17.06.05 N 425);
(абзац исключен постановлением Псковской городской Думы от 17.06.05 N 425).
Жилищный фонд, полностью используемый под общежитие, подлежит приемке в муниципальную собственность при условии заключения Комитетом по жилищным вопросам Администрации города Пскова с гражданами договора социального найма по фактическому проживанию (абзац в редакции постановления Псковской городской Думы от 30.09.05 N 487).
(П. 2.3. исключен постановлением Псковской городской Думы от 17.06.05 N 425).
2.4. Заявки от предприятий, организаций на передачу объектов жилищного фонда и коммунально-бытового назначения в муниципальную собственность подаются в Администрацию города на имя Мэра города, откуда направляются в Управление генерального заказчика Администрации города для рассмотрения технических вопросов, совместно с эксплуатирующей организацией, и подготовки пакета документов на рассмотрение комиссии при Администрации города по приемке-передаче объектов жилищного фонда и коммунально-бытового назначения в муниципальную собственность (далее комиссия).
2.5. Передающая сторона представляет Управлению генерального заказчика Администрации города перечень документов по намеченным к передаче объектам жилищно-коммунального хозяйства:
- Список передаваемых объектов и инженерных сетей с технической документацией (технический паспорт, исполнительная документация, справки с экспликациями к поэтажному плану строения) (часть 1 пункта 2.5. в редакции постановления Псковской городской Думы от 28.11.03 N 187);
- перечень объектов инженерной инфраструктуры: сооружений и сетей водопровода и канализации, котельных и тепловых сетей, электрических сетей, объектов благоустройства и др. (за исключением находящихся на территории передающих предприятий);
- перечень машин и механизмов (транспортных средств, землеройной, уборочной техники и другого оборудования, предназначенных для эксплуатации и технического обслуживания передаваемых объектов); (форма 4)
- состав, и характеристика производственной базы, обеспечивающей ремонты и содержание жилищного фонда и объектов коммунально-бытового назначения, включая основные инструменты и приспособления для осуществления текущего ремонта по различным видам работ (форма 3);
- проекты на отдельно стоящие подсобные здания (гаражи, мастерские, хозблоки, административные здания, занятые под помещения жилищно-эксплуатационной организации и др.);
- справку о балансовой стоимости всех передаваемых объектов (составляется по данным первичного бухгалтерского учета в соответствии с системой учета, принятой на предприятии);
- сводно-финансовый план, включая убытки по эксплуатации, затраты на капитальный ремонт, расчет разницы в тарифах на отопление и горячую воду;
- справка ГУП "Псковское областное БТИ" или Регистрационной палаты о ведомственной принадлежности объекта;
- дефектные ведомости и сметы с расчетами затрат для выполнения работ по текущему и капитальному ремонту жилищного фонда, объектов коммунального хозяйства, наружных коммуникаций, требующих ремонта, согласованные принимающей стороной;
- характеристика объектов внешнего городского благоустройства (дорожно-мостовое хозяйство, озеленение, уличное освещение, механизированная уборка и санитарная очистка);