7.1. Участником торгов может быть любое лицо, согласное с условиями торгов и настоящим Положением, подавшее заявку на участие в торгах в соответствии с действующим законодательством.
7.2. Торги по продаже объектов жилищного фонда проводятся в случаях:
а) наличия заявок двух и более лиц, не состоящих на учете или не имеющих права (имеющих равные права) на внеочередное приобретение конкретного объекта жилищного фонда;
б) отсутствия на учете граждан, желающих приобрести объект, определенный для продажи;
в) принятия Администрацией города решения о проведении торгов;
г) в соответствии с п. 6.5 настоящего Положения при неисполнении приобретателем аварийного или ветхого жилого объекта сроков реконструкции и оплаты.
7.3. Торги не проводятся в случаях, когда есть лицо, имеющее право на приобретение объекта в соответствии с п. 3.2 "а" настоящего Положения, давшее согласие на приобретение объекта в установленном законодательством порядке. При наличии двух и более заявок на приобретение объекта от лиц, имеющих право на приобретение объекта в соответствии с п. 3.2 "а" настоящего Положения, проводятся закрытые торги, к которым допускаются только эти лица.
7.4. Победителем торгов признается участник, согласный с условиями торгов и предложивший наибольшую цену. С лицом, выигравшим торги, заключается договор купли - продажи.
7.5. В случае признания торгов несостоявшимися из-за отсутствия необходимого числа участников, объект, не являющийся ветхим или аварийным, подлежит заселению в установленном порядке или продаже гражданам, состоящим на учете на приобретение объектов муниципального жилищного фонда, требования которых совпадают с характеристиками объекта.
В случае признания несостоявшимися торгов ветхих или аварийных объектов из-за отсутствия необходимого числа участников, повторные торги проводятся не ранее чем через 6 месяцев. При подаче в течение этого срока новых заявок объект подлежит продаже лицу, подавшему заявку первым после торгов и согласному с условиями, выдвигавшимися на торгах, и начальной ценой торгов.
7.6. Прием заявок от участников торгов, организацию, проведение торгов осуществляет комитет по управлению муниципальным имуществом г. Пскова, руководствуясь настоящим Положением и законодательством о порядке проведения торгов муниципального имущества, не являющегося жилищным фондом, в части, не противоречащей настоящему Положению.
7.7. Начальная цена торгов определяется в соответствии с п.п. 2.9, 5.3 - 5.5 настоящего Положения.