3.1. Приобрести объекты жилищного фонда могут следующие лица:
а) обладающие внеочередным правом на приобретение объектов жилищного фонда;
б) состоящие на учете граждан, желающих приобрести объекты жилищного фонда.
3.2. Продажа (мена) вне очереди гражданам или юридическим лицам производится в случаях:
а) в соответствии со ст. 16 Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики" или ст. 250 Гражданского кодекса РФ;
б) при приобретении лицами жилых помещений, которые они занимают по договору найма, аренды, пожизненной ренты, по другим основаниям;
в) при мене, когда целью мены является приобретение в муниципальную собственность конкретных объектов жилищного фонда, требующихся Администрации города для решения жилищных вопросов граждан.
3.3. Граждане, проживающие в ветхих и аварийных домах, внесенных в список подлежащих первоочередному расселению, утвержденный Администрацией города, или состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий более 20 лет, имеют первоочередное право на приобретение объектов жилищного фонда.
3.4. Объект жилищного фонда, подлежащий продаже (кроме случаев продажи с торгов), предлагается лицам, имеющим право на его внеочередное приобретение, в порядке, в котором они расположены в п. 3.2 Положения, при их отсутствии или отказе - гражданам, состоящим на учете на приобретение объектов муниципального жилищного фонда, требования которых совпадают с характеристиками предлагаемого к продаже объекта, сначала имеющим первоочередное право, затем прочим гражданам, в порядке увеличения учетных номеров.
3.5. Предложение приобрести объект жилищного фонда направляется по почте с уведомлением о вручении. При отсутствии ответа лица в течение 15 дней с момента отправки письма или при получении письменного отказа жилое помещение предлагается следующему лицу и т. д.