6.1. В распоряжении о продаже или организации торгов по продаже ветхих или аварийных объектов жилищного фонда должны быть предусмотрены меры, препятствующие увеличению количества жителей, проживающих в доме и действующие до окончания реконструкции (если хотя бы часть жилых помещений после реконструкции или реставрации подлежит заселению прежними жильцами);
а) муниципальному унитарному предприятию по обмену жилой площади запрещены обмены квартир и комнат в данных объектах;
б) комитету по жилищным вопросам, муниципальным учреждениям УМР запрещено всякое заселение пустующих квартир, комнат в данных домах, в т. ч. временное, аренда и проч.
6.2. В случаях, когда объект подлежит реконструкции, договор купли - продажи (мены) оформляется с условием последующей реконструкции за счет приобретателя. В распоряжении Администрации города о продаже (мене и т. п.) объекта или о проведении торгов, договоре купли - продажи (мены и т. п.) должен быть определен срок реконструкции.
6.3. Заключение договора купли - продажи ветхих или аварийных объектов муниципального жилищного фонда, в которых проживают или сохраняют право на проживание граждане, допускается при условии определения порядка предоставления жильцам другого жилья в соответствии с жилищным законодательством.
6.4. Допускается продажа доли в праве собственности на объект при условии, что определены доли расходов по реконструкции всего объекта. В договоре купли - продажи могут быть предусмотрены условия, по которым реконструкция помещений, остающихся в муниципальной собственности, производится за счет приобретателя другой доли.
6.5. Право собственности на объект переходит к приобретателю после окончания реконструкции, полной оплаты стоимости и отселения всех жильцов объекта. В случае неисполнения приобретателем срока реконструкции и (или) срока оплаты объект подлежит продаже с торгов. Средства от продажи направляются на компенсацию затрат на предоставление или приобретение жилья для переселения жильцов, понесенных Администрацией города в соответствии с п. 5.5 Положения, после чего 90% оставшихся средств подлежат возврату прежнему покупателю, 10% остаются у Администрации города в качестве неустойки и направляются во внебюджетный целевой фонд содействия продвижению городской очереди на жилье.