8.1. В соответствии с настоящим Положением в муниципальную собственность города Пскова могут быть приобретены объекты жилищного фонда, свободные от прав третьих лиц и предназначенные для последующего заселения гражданами в соответствии с жилищным законодательством, а также при расторжении ранее заключенных договоров об отчуждении муниципальных объектов жилищного фонда.
8.2. Основаниями для приобретения в муниципальную собственность г. Пскова объектов жилищного фонда являются договоры, соглашения, акты приема - передачи и т. п. в случаях:
а) при передаче объектов во исполнение требований законодательства, нормативных актов местного самоуправления г. Пскова, решений суда;
б) при передаче застройщиком объектов в счет процентных отчислений во исполнение договора на разрешение проведения строительно-монтажных работ:
в) при расторжении ранее заключенных договоров об отчуждении муниципальных объектов жилищного фонда;
г) при безвозмездной передаче объектов.
8.3. Основанием для приобретения в муниципальную собственность г. Пскова объектов жилищного фонда по возмездным договорам (купли - продажи, мены, инвестирования строительства, долевого участия в строительстве и т. п.) является распоряжение Администрации города. В распоряжении указываются характеристики объекта, который требуется подобрать и приобрести, цель приобретения, источник оплаты.
8.4. В случаях, когда гражданам, являющимся собственниками объектов жилищного фонда, Администрация города предоставляет жилье на условиях социального найма с передачей освобождаемого жилья в муниципальную собственность, заключается договор обмена. Основанием для заключения договора обмена является распоряжение Администрации города о предоставлении гражданам жилья в социальный наем с условием передачи освобождаемого жилья в муниципальную собственность. Обмен производится без оплаты разницы стоимости обмениваемых объектов.
8.5. В случаях, не предусмотренных п.п. 8.2 - 8.4 Положения, основанием для приобретения в муниципальную собственность объектов жилищного фонда является распоряжение Администрации города.
8.6. При приобретении объектов жилищного фонда по договорам купли - продажи, мены с доплатой, инвестирования строительства (долевого участия) и иным возмездным договорам, оплата стоимости объектов производится после заключения и представления договора для государственной регистрации в соответствующий орган (при необходимости регистрации в соответствии с законодательством).
8.7. Подбор объектов для приобретения в муниципальную собственность, подготовку необходимых документов, заключение договоров, подачу документов на государственную регистрацию права муниципальной собственности производит Комитет по жилищным вопросам. После регистрации права муниципальной собственности документы на приобретенные объекты направляются в Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Пскова для учета в реестре муниципальной собственности и передачи на баланс соответствующему муниципальному учреждению "Управление микрорайоном".
8.8. Прием от продавца приобретенных в соответствии с настоящим Положением объектов жилищного фонда производится с участием работников муниципального учреждения "Управление микрорайоном", на территории которого находится объект.
Текст документа сверен по:
официальная рассылка
Редакция документа с учетом изменений
и дополнений подготовлена Псковским
представительством ИПС "Кодекс"