Арендная плата за 1 кв.метр в год рассчитывается по следующей формуле:
А пл.= (Ст х Кзон х Ккомф х Кмт х Кизн х Квх х Кки х Кэт х Кэф) х S
Где:
Ст - базовая ставка арендной платы за 1 кв.метр в год (принимается Псковской городской Думой единая - для всех арендаторов);
Кзон - коэффициент, учитывающий месторасположение арендуемого нежилого помещения, здания, строения, дифференцируется по следующим значениям:
3,5 - если объект расположен по адресам
Октябрьский пр. до ул. Металлистов; Рижский пр. до ул. Западной; пл. Ленина; ул.Советская (в пределах стен окольного города); пл.Победы;
2,8 - если объект расположен по адресам:
ул.Свердлова; ул.Ленина; ул.К.Маркса; ул.Воровского; ул.Пушкина; ул. Гоголя; ул.Некрасова; ул.Гражданская; ул. Спортивная; пер.Комсомольский; пер. Музейный; Набережная р.Великой; ул. Профсоюзная; Рижский пр.; ул.Я. Фабрициуса; ул. Кузнецкая; ул. Детская; ул. Металлистов; ул.Ю. Гагарина; ул. Бастионная; ул. Конная; ул. Киселева; ул. Петровская; ул. Р. Люксембург; ул. М. Горького; ул. Юбилейная; ул. Коммунальная; ул. Спегальского; ул. Л. Толстого до ул. Вокзальной; ул. Вокзальная до Автовокзала; Октябрьский пр.; ул. Калинина; ул. Георгиевская; ул. К. Либкнехта; Милицейский пер.; Комиссаровский пер.; ул. Народная между ул. Р. Люксембург и ул. Коммунальной (абзац в редакции постановления Псковской городской Думы от 26.06.01 N 470);
2,5 - при месторасположении объекта: ул.Стахановская; ул.Вокзальная; ул.Советская (за пределами стен Окольного города); ул.Труда и ул.Л.Поземского (в пределах стен Окольного города); Плехановский посад; ул.Н.Васильева; ул.Индустриальная до ул. Инженерной; ул. Алтаева; ул. Герцена; ул. О. Кошевого; ул.Школьная; ул.Волкова; ул.Набат; ул.Первомайская; ул. Л. Толстого; ул. Госпитальная; ул. Красноармейская; ул. Народная; ул. Западная; ул. Печорская; ул. Рокосовского; ул. Кузбасской Дивизии; ул. Пароменская; ул. Советская набережная; ул. А.Невского (абзац в редакции постановления Псковской городской Думы от 26.06.01 N 470);
2,2 - при месторасположении объекта: ул.Л.Поземского и ул.Труда (за пределами стен Окольного города); ул.Текстильная; пр.Энтузиастов; ул.Новоселов; ул.Звездная; ул.Инженерная; ул.Ипподромная до ул.Труда; ул.128-й Стрелковой дивизии; Сиреневый бульвар; ул.Чехова (абзац в редакции постановления Псковской городской Думы от 26.06.01 N 470);
1,6 - ул. Белинского, ул. Алехина, ул. Ижорского бат., ул. Я. Райниса, ул. Лепешинского, ул. Шелгунова, ул. Ипподромная; Ленинградское шоссе; Крестовское шоссе; пер.Машинистов; ул.Боровая; Сельский пер.; ул.Войсковая (абзац в редакции постановления Псковской городской Думы от 26.06.01 N 470);
1,0 - остальная территория города.
Ккомф - коэффициент комфортности учитывает коммунальные услуги и дифференцируется по следующим значениям:
1,3 - все виды коммунальных услуг:
- водоснабжение (холодная и горячая вода);
- канализация;
- централизованное отопление;
- электроосвещение.
1,2 - отсутствие одного из видов коммунальных услуг;
1,1 - отсутствие 2-х видов коммунальных услуг;
1,0 - отсутствие 3-х видов коммунальных услуг;
0,9 - отсутствие 4-х и более видов услуг.
Кмт - коэффициент, учитывающий материал стеновых конструкций, дифференцируется по следующим значениям:
1,4 - кирпичное;
1,2 - железобетонное;
0,8 - деревянное;
1,0 - прочие (бутовое, каркасно-засыпное и т.д.);