Областной Фонд развития жилищного строительства (далее - Фонд) создан для реализации целей и задач ипотечного жилищного кредитования, для привлечения бюджетных и внебюджетных источников финансирования в жилищное строительство, поддержки участия населения, государственных и негосударственных коммерческих предприятий и организаций в финансирования строительства, содействия развитию производственной базы домостроения и обеспечения районов жилой застройки городов объектами инженерно-социальной инфраструктуры, консолидации средств из различных источников для целевого финансирования программ жилищного строительства и ипотечного кредитования
Основные задачи, стоящие перед Фондом:
- ограниченная часть средств на первом этапе может быть использована для финансирования разработки областной и муниципальных программ развития жилищного строительства и выполнения предусмотренных в них мероприятий;
- содействие реализации государственных программ в области развития жилищного строительства;
- стандартизация и унификация процедур ипотечного кредитования для снижения кредитного риска и обеспечения высокой надежности выпускаемых Фондом ценных бумаг.
Созданием областного Фонда по развитию ипотечного жилищного кредитования как центрального элемента в механизме обеспечения притока долгосрочных внебюджетных финансовых ресурсов в жилищную сферу достигается решение следующих задач:
- создается целостная система привлечения рыночных ресурсов в жилищную сферу;
- повышается доступность приобретения жилья населением;
- обеспечивается приобретение жилья по реальным рыночным ценам;
- не ограничивается выбор приобретаемого жилья;
- повышается юридическая защищенность граждан от недобросовестных действий кредитора в течение всего периода кредитования;
- осуществляется полный и оперативный контроль над всем процессом ипотечного кредитования жилья в Псковской области;
- мобилизуются и привлекаются в банковскую и строительную сферы средства населения;
- учитывается территориальная дифференциация и финансовое положение городов области.