(Приложение N 3 в редакции, введенной в действие с 25.03.2008 постановлением Администрации области от 20.03.2008 N 74)
Методика
определения и расчета арендной платы за нежилые помещения, находящиеся
в государственной собственности Псковской области
1. Арендная плата за 1 кв. метр в год рассчитывается по следующей формуле: Апл = (Ст х Кзон х Ккомф х Кмт х Кэт)х S + Пз.
2. Ст - базовая ставка арендной платы за 1 кв. метр в год, устанавливаемая Администрацией области и единая для всех арендаторов.
3. Кзон - коэффициент, учитывающий месторасположение арендуемого нежилого помещения, здания, строения, дифференцируется по следующим значениям:
3.1. Кзон = 2,2 - при месторасположении объекта по адресам:
г. Псков: Октябрьский пр., Рижский пр., улицы и переулки в пределах стен Окольного города, ул. Ротная, ул. Я.Фабрициуса, ул. Петровская, ул. Пароменская, ул. Коммунальная,
г. Великие Луки: пр. Ленина, Октябрьский пр. от ул. Первомайской до ул. 3-й Ударной Армии, ул. Пионерская;
3.2. Кзон = 2 - при месторасположении объекта по адресам:
г. Псков: ул. Кузнецкая, ул. Гражданская, ул. Металлистов, ул. Гагарина, ул. Вокзальная, ул. Труда, ул. Текстильная, Ольгинская набережная, ул. Горького, ул. Киселева, ул. Народная, ул. Юбилейная, ул. Рокоссовского, ул. Западная, ул. Печорская;
3.3. Кзон = 1,8 - при месторасположении объекта по адресам:
г. Псков: ул. Детская, ул. Бастионная, ул. Спегальского, ул. Л.Толстого до ул. Вокзальной, ул. Вокзальная, ул. Конная, ул. Р.Люксембург, ул. Красноармейская, ул. Госпитальная, ул. Малясова;
3.4. Кзон = 1,5 - при месторасположении объекта по адресам:
г. Псков: ул. Стахановская, ул. Советская (за пределами стен Окольного города), ул. Л.Поземского (за пределами стен Окольного города), Плехановский посад, ул. Н.Васильева, ул. Индустриальная до ул. Инженерной, ул. Алтаева, ул. Герцена, ул. О.Кошевого, ул. Ипподромная, ул. Белинского, ул. Л.Толстого, ул. Чехова, ул. Кузбасской дивизии, Советская набережная, ул. А.Невского;
3.5. Кзон = 1,2 - при месторасположении объекта по адресам:
г. Псков: пр. Энтузиастов, ул. Новоселов, ул. Звездная, ул. Инженерная, ул. 128 Стрелковой дивизии, Сиреневый бульвар;
3.6. Кзон = 1,1 - при месторасположении объекта по адресам:
г. Псков: ул. Алехина, ул. Ижорского Батальона, ул. Я.Райниса, ул. Лепешинского, Ленинградское шоссе, Крестовское шоссе, пер. Машиниста;
3.7. Кзон = 1,0 - при месторасположении объекта на остальной территории города Пскова и города Великие Луки;
3.8. Кзон = 0,8 - при месторасположении объекта на территории Пыталовского, Островского, Печорского районов;
3.9. Кзон = 0,6 - при месторасположении объекта на территории Порховского, Дновского, Дедовичского, Себежского районов;
3.10. Кзон = 0,5 - остальная территория области.
4. Ккомф - коэффициент комфортности, учитывающий коммунальные услуги, дифференцируется по следующим значениям:
4.1. Ккомф = 1,3 - все виды коммунальных услуг (водоснабжение, в том числе горячее, канализация, централизованное отопление, электроснабжение);
4.2. Ккомф = 1,1 - при отсутствии одного из видов коммунальных услуг;
4.3. Ккомф = 1,0 - при отсутствии 2-х видов коммунальных услуг;
4.4. Ккомф = 0,9 - при отсутствии 3-х видов коммунальных услуг;