7.1. Кондоминиум - это комплекс недвижимости, в котором жилые и нежилые помещения находятся в собственности граждан, юридических лиц, государства, муниципального образования, а остальные части комплекса имеют правовой режим общей долевой собственности, участникам которой выступают собственники жилых и нежилых помещений данного здания.
Товарищество собственников жилья - это некоммерческая организация, которая создается по воле собственников жилья на общем собрании, созываемом, как правило, инициативной группой. Товарищество несет ответственность за содержание всех частей дома (кроме квартир и иных помещений, находящихся в частной собственности его членов), оборудование и прилегающей территории. Товарищество имеет право нанимать эксплуатационные и ремонтные подрядные организации, предлагающие лучшие качества за меньшую стоимость, организовать конкурсы на обслуживание, при этом участники конкурсов могут быть как частные, так и муниципальные эксплуатационные организации. С выбранной организацией заключается договор.
7.2. Граждане, проживающие в домах ЖСК, МЖК, кондоминиумах, оплачивают стоимость отопления, холодного и горячего водоснабжения исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, действующих в г.Пскове.
7.3. Возмещение разницы между фактической стоимостью коммунальных услуг и ставками оплаты населения ЖСК, МЖК, кондоминиумам производится через Генерального Заказчика путем заключения договоров о совместном финансировании.
7.4. Юридическое лицо, являющееся членом товарищества собственников, при заключении договора найма с физическим лицом на жилое помещение в кондоминиуме, оплачивает коммунальные услуги (отопление, холодное и горячее водоснабжение) по нормативам, утвержденным для предприятий и организаций за минусом сумм, оплачиваемых физическим лицом по ставкам, утвержденным Псковской городской Думой.
7.5. Плата за обслуживание лифтов и вывоз мусора устанавливается на уровне действующего размера возмещения затрат для муниципального жилого фонда и компенсации не подлежит, а коммунальные услуги возмещаются администрацией о 100% их стоимости, утвержденной для предприятий и организаций.
7.6. Оплата за коммунальные услуги с прописанных или с проживающих регулируется на общем собрании членов жилищных, жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья.