Наниматель имеет право:
4.1. Сохранить за собой и членами своей семьи жилое помещение в случае своего (их) временного отсутствия на срок, в случаях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.
4.2. С письменного согласия проживающих совместно с ним членов семьи, включая временно отсутствующих, произвести в установленном законодательством порядке обмен занимаемого жилого помещения с другим нанимателем, членом жилищно - строительного кооператива, а также собственником жилого помещения, в том числе с проживающими в другом населенном пункте.
4.3. С согласия совершеннолетних членов семьи требовать от наймодателя предоставления в установленном законодательстве порядке жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого.
4.4. На получение коммунальных услуг установленного качества, безопасных для его жизни и здоровья, не причиняющих вреда его имуществу, при соблюдении условий Договора найма.
4.5. На проведение экспертизы потребительских свойств и качеств коммунальных услуг за свой счет с последующим возмещением, при установлении нарушений, за счет виновной стороны.
4.6. На устранение выявленных недостатков в предоставлении коммунальных услуг в установленные Договором сроки.