г. Псков "___"____________199__г.
Муниципальное учреждение "Управление микрорайоном N_____", в
дальнейшем именуется "Наймодатель" в лице управляющего_____________
____________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
действующего на основании Положения о муниципальном учреждении
"Управление микрорайоном" г. Пскова с одной стороны, и гражданин
____________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
именуемый в дальнейшем "Наниматель" и члены его семьи
__________________________________________, с другой стороны, на
основании ______________________________________________________
заключили настоящий договор о нижеследующем.
I. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Наймодатель предоставляет Нанимателю и членам его семьи на
срок 1 год в пользование изолированное жилое помещение, состоящее из
_____ комнат в отдельной квартире площадью ___________ кв.м. по
адресу: _________________________________________, дом ________ кв.
_______ характеристика которой приведена в акте сдачи квартиры.
II. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Наймодатель обязуется:
2.1.1. Передать Нанимателю жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания.
2.1.2. Осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома.
2.1.3. Обеспечить предоставление Нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг.
2.1.4. Обеспечить проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении.
2.2. Наниматель обязуется:
2.2.1. Соблюдать Правила пользования жилыми помещениями содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР.
2.2.2. Использовать жилое помещение только для проживания.
2.2.3. Своевременно вносить плату за пользование жилым помещением, содержание и ремонт мест общего пользования в установленные сроки.
2.2.4. При выезде из помещения в другое постоянное место жительства со всей семьей погасить имеющуюся задолженность по оплате за наем, содержание и ремонт мест общего пользования и коммунальные услуги.
Освободить и сдать Наймодателю жилое и подсобные помещения, санитарно - техническое и иное оборудование по акту в надлежащем состоянии.
2.2.5. Обеспечить сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.
III. ПРАВА СТОРОН
3.1. Наймодатель имеет право:
3.1.1. Требовать от Нанимателя своевременного внесения платы за наем, коммунальные услуги, содержание и ремонт мест общего пользования.
3.1.2. Производить осмотры состояния инженерного оборудования в в жилом помещении Нанимателя, поставив последнего в известность о дате и времени такого осмотра.
3.1.3. Осуществлять иные права, не нарушающие предусмотренные законодательством гражданские права Нанимателя.
3.2. Наниматель имеет право:
3.2.1. Требовать перерасчета платежей за обслуживание, ремонт дома при невыполнении Наймодателей обязанностей, предусмотренных в п. 2.1.1. и 2.1.2. настоящего договора.
3.2.2. На устранение выявленных недостатков в предоставлении коммунальных услуг в установленные сроки.
IV. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. Наймодатель возмещает Нанимателю материальный и моральный ущерб, причиненный в результате невыполнения обязанностей, предусмотренных в п. 2.1.1. настоящего договора в установленном законом порядке.
4.2. Наниматель возмещает Наймодателю материальный ущерб, причиненный в результате невыполнения обязанностей, предусмотренных в п.2.2.1. и 2.2.2. настоящего договора, в установленном законом порядке.
4.3. При несвоевременном внесении платежей, за каждый день просрочки Наниматель уплачивает Наймодателю пени в размере 1% от общей суммы платежей (если иное не установлено законодательством)