18. Стоимость одного квадратного метра жилья в целях настоящего Положения определяется Правлением Фонда:
1) в случае приобретения жилых помещений Забайкальским краем по договорам инвестиций - исходя из затрат на строительство жилого дома (без учета стоимости внеплощадочных наружных инженерных коммуникаций, затрат, не относящихся к стоимости общего имущества многоквартирного жилого дома, стоимости подготовки земельного участка под жилищное строительство) и расходов, связанных с оформлением жилых помещений;
2) в случае приобретения жилых помещений Забайкальским краем по договорам долевого участия - исходя из стоимости таких договоров и расходов, связанных с оформлением жилых помещений.
(п. 18 в ред. Постановления Правительства Забайкальского края от 05.10.2010 N 396)
18.1. Основанием для продажи Фондом жилого помещения с рассрочкой платежа является распоряжение Правительства Забайкальского края, в котором указывается адрес, стоимость и кадастровый номер отчуждаемого жилого помещения.
(п. 18.1 введен Постановлением Правительства Забайкальского края от 05.10.2010 N 396)
19. С целью приобретения жилого помещения с рассрочкой платежа претендент заключает с Фондом договор предварительного накопления денежных средств, вносит первоначальный взнос, максимальный размер которого не может превышать 70% от сметной стоимости жилого помещения. Первоначальный взнос вносится в течение 7 рабочих дней со дня заключения договора предварительного накопления денежных средств в размере, заявленном в конкурсной документации на участие в отборе граждан для предоставления жилых помещений, но:
(в ред. Постановления Правительства Забайкальского края от 27.05.2011 N 188)
1) не менее 10% сметной стоимости жилого помещения для претендентов, не достигших 35-летнего возраста на момент заключения договора предварительного накопления денежных средств;
2) не менее 20% сметной стоимости приобретаемого жилого помещения для претендентов, работающих в краевых государственных учреждениях, краевых государственных унитарных предприятиях, органах государственной власти Забайкальского края, государственных органах Забайкальского края;
3) не менее 30% сметной стоимости приобретаемого жилого помещения для всех остальных претендентов.
Претендент вправе накапливать дополнительные денежные средства до ввода жилого дома в эксплуатацию, вносить их на счет Фонда произвольно, но не более 70% от сметной стоимости жилого помещения.
20. Минимальный срок рассрочки составляет 36 месяцев, максимальный - 180 месяцев.
(п. 20 в ред. Постановления Правительства Забайкальского края от 27.05.2011 N 188)