ГУБЕРНАТОР ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 июня 2008 года № 128
Об утверждении Порядка вовлечения в инвестиционный процесс имущества, находящегося в собственности Забайкальского
края, за исключением имущества, находившегося в собственности Агинского Бурятского автономного округа до 01 марта 2008 года
________________________________________________________
Утратило силу с 22 июня 2010 года на основании постановления
Правительства Забайкальского края от 15 июня 2010 года № 242
________________________________________________________
В соответствии со статьей 21 Федерального закона «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации», частью 1 статьи 3 Закона Читинской области «О вовлечении в инвестиционный процесс имущества, находящегося в собственности Читинской области»
постановляю:
1. Утвердить прилагаемый Порядок вовлечения в инвестиционный процесс имущества, находящегося в собственности Забайкальского края, за исключением имущества, находившегося в собственности Агинского Бурятского автономного округа до 01 марта 2008 года.
2. Установить, что газеты «Забайкальский рабочий» и «Азия-Экспресс» являются официальными печатными изданиями для опубликования информации о вовлечении в инвестиционный процесс имущества, находящегося в собственности Забайкальского края, за исключением имущества, находившегося в собственности Агинского Бурятского автономного округа до 01 марта 2008 года.
Р.Ф.Гениатулин
Утвержден
постановлением Губернатора
Забайкальского края
11 июня 2008 года № 128
Порядок
вовлечения в инвестиционный процесс имущества,
находящегося в собственности Забайкальского края, за исключением
имущества, находившегося в собственности Агинского Бурятского
автономного округа до 01 марта 2008 года
1. Общие положения
1. Настоящий Порядок вовлечения в инвестиционный процесс имущества, находящегося в собственности Забайкальского края, за исключением имущества, находившегося в собственности Агинского Бурятского автономного округа до 01 марта 2008 года (далее - Порядок), распространяется на отношения, связанные с инвестиционной деятельностью, осуществляемой в форме капитальных вложений.
Порядок регулирует отношения, связанные с вовлечением в инвестиционный процесс следующего имущества, находящегося в собственности Забайкальского края, за исключением имущества, находившегося в собственности Агинского Бурятского автономного округа до 01 марта 2008 года (далее - имущество):
а) временно приостановленные и законсервированные стройки и объекты (объекты незавершенного строительства; объекты, подлежащие реконструкции);
б) земельные участки или права аренды на них.
2. Вовлечение в инвестиционный процесс имущества осуществляется Комитетом по управлению государственным имуществом Читинской области (далее - уполномоченный орган) по заявлению потенциального инвестора.
3. Заявление потенциального инвестора о вовлечении в инвестиционный процесс имущества (далее - заявление) представляется в уполномоченный орган. Заявление должно содержать наименование юридического лица с указанием его организационно-правовой формы либо фамилию, имя, отчество физического лица, а также описание объекта капитального вложения, его назначение. Форма заявления утверждается уполномоченным органом.
4. К заявлению прилагаются:
а) нотариально заверенные копии документов, удостоверяющих личность, и (или) выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для физических лиц; выписка из единого государственного реестра юридических лиц и нотариально заверенные копии учредительных документов - для юридических лиц;
б) документы, содержащие сведения о доходе за предыдущий год;
в) иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в извещении о проведении торгов.
5. Если описание объекта капитального вложения или его назначения не позволяют идентифицировать объект либо указанные сведения недостаточны для принятия решения о вовлечении в инвестиционный процесс имущества, уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней со дня получения заявления направляет потенциальному инвестору запрос об уточнении таких сведений. При этом срок, установленный для рассмотрения заявления, исчисляется со дня получения уполномоченным органом ответа на указанный запрос, если в таком ответе содержатся необходимые сведения.
6. Заявление рассматривается уполномоченным органом в течение 90 календарных дней.
7. Уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней со дня поступления заявления направляет:
а) запрос о согласовании вовлечения имущества в инвестиционный процесс в исполнительный орган государственной власти Читинской области, в ведении которого находится имущество, подлежащее вовлечению в инвестиционный процесс;
б) запросы в органы местного самоуправления, другие компетентные органы и организации с просьбой предоставить следующую информацию:
виды разрешенного использования обозначенного в запросе земельного участка в соответствии с зонированием территории;
предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства;
ограничения использования земельного участка, объекта капитального строительства, вовлекаемого в инвестиционный процесс;
технические условия подключения объекта к сетям централизованного теплоснабжения, энергоснабжения, водоснабжения и водоотведения;
иную информацию, необходимую для принятия решения о возможности вовлечения имущества в инвестиционный процесс.
8. Уполномоченный орган в течение 14 рабочих дней со дня получения информации, указанной в пункте 7 настоящего Порядка, принимает одно из следующих решений:
а) о вовлечении имущества в инвестиционный процесс и подготовке документации по проведению торгов о вовлечении имущества в инвестиционный процесс;
б) о придании потенциальному инвестору статуса инвестора, вовлечении в инвестиционный процесс имущества и подготовке документации о вовлечении в инвестиционный процесс имущества без проведения торгов;
в) об отказе в вовлечении в инвестиционный процесс имущества.
9. Основаниями для отказа в вовлечении в инвестиционный процесс имущества являются:
а) подача заявления с нарушением требований, установленных Законом Читинской области «О вовлечении в инвестиционный процесс имущества, находящегося в собственности Читинской области»;
б) наличие принятого ранее даты подачи заявления о вовлечении имущества в инвестиционный процесс решения о распоряжении имуществом;
в) несоответствие предложений о вовлечении имущества в инвестиционный процесс документам территориального планирования, иным требованиям, установленным федеральными законами, законами области.
10. Копия решения уполномоченного органа направляется (вручается) потенциальному инвестору (инвестору) в течение 3 рабочих дней со дня подписания. Решение уполномоченного органа может быть обжаловано в судебном порядке.
11. Со дня принятия решения, указанного в подпунктах «а», «б» пункта 8 настоящего Порядка, уполномоченным органом в течение 7 месяцев проводятся следующие мероприятия:
а) формирование земельного участка (техническая инвентаризация временно приостановленных и законсервированных строек и объектов);
б) постановка земельного участка на государственный кадастровый учет;
в) государственная регистрация права собственности Забайкальского края на объект, подлежащий вовлечению в инвестиционный процесс;
г) оценка имущества (права на заключение инвестиционного договора);
д) подготовка инвестиционных условий.
12. После окончания проведения мероприятий, указанных в пункте 11 настоящего Порядка, в течение 7 рабочих дней уполномоченный орган осуществляет подготовку правового акта, который должен содержать сведения о вовлекаемом в инвестиционный процесс имуществе, а также инвестиционные условия.
13. Если имущество подлежит вовлечению в инвестиционный процесс на торгах, организация и проведение торгов осуществляется уполномоченным органом, который:
а) определяет предмет и форму торгов, форму подачи предложений о цене, начальную цену предмета торгов, размер задатка для участия в торгах, порядок (критерии) определения победителя торгов, иные необходимые для проведения торгов сведения;
б) организует подготовку и публикацию извещения о проведении торгов (или об отказе в их проведении), а также информации о результатах торгов;
в) принимает заявки и документы от претендентов, а также предложения при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене, организует регистрацию заявок в журнале приема заявок, обеспечивает сохранность представленных заявок, документов и предложений, а также конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки и предложения, и содержания представленных ими документов до момента их оглашения при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене;
г) принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах и уведомляет претендентов о принятом решении;
д) определяет победителя торгов и оформляет протокол о результатах торгов;
е) готовит проекты инвестиционных договоров;
ж) подписывает от имени собственника инвестиционные договоры по результатам торгов;
з) осуществляет иные функции по проведению торгов по вовлечению в инвестиционный процесс имущества.
14. В целях определения участников торгов, проведения торгов и оформления результатов торгов уполномоченный орган создает соответствующую комиссию и утверждает регламент ее работы.
