Остается нерешенной проблема низкого качества жилищного фонда. Инженерная инфраструктура коммунального комплекса характеризуется следующим уровнем благоустроенности жилищного фонда области: канализацией и холодным водоснабжением - на 48,8 процента, центральным отоплением - на 50,4 процента, газификацией - на 36,3 процента. Техническое состояние коммунальной инфраструктуры характеризуется высоким уровнем износа (60-80 процентов), высокой аварийностью, низким коэффициентом полезного действия мощностей, большими потерями энергоресурсов. Вследствие этого обострились проблемы снабжения населения области питьевой водой, увеличения дефицита мощностей водоотведения и очистки сточных вод, повсеместного перерасхода топливно-энергетических ресурсов. Финансовое состояние большинства организаций жилищно-коммунального хозяйства продолжает оставаться сложным - 81 процент из них являются убыточными. Главной целью реформирования в сфере управления жилищно-коммунальным хозяйством должно стать обеспечение стандартов качества условий проживания населения и предоставляемых жилищно-коммунальных услуг при оптимальных расходах.