Механизм реализации программы предусматривает мероприятия по инвестированию средств из областного бюджета в строительство жилых домов, в том числе и по договорам долевого участия.
Фонд выступает в качестве инвестора строительства жилья на долевых началах. После государственной регистрации прав государственной собственности на вновь возведенное жилье Фонд на основании договора поручения приступает к продаже жилья с рассрочкой платежа. Полученные средства от возврата ранее выданных займов с учетом годовых процентных ставок направляются Фондом на реинвестирование строительства жилья.
Предоставление гражданам социальных выплат на строительство или приобретение жилья осуществляется в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти Забайкальского края. (Абзац третий раздела 4 в редакции Закона Забайкальского края от 29 декабря 2008 года № 114-ЗЗК )
Заказчик программы производит отбор основных участников реализации мероприятий программы в соответствии с действующим законодательством.
Мероприятия по развитию малоэтажной застройки предусматривают проведение отбора площадок в порядке, установленном заказчиком программы. Строительство жилых домов будет осуществляться за счет средств кредитных организаций и собственных средств населения. Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой наряду с внедрением энергосберегающих технологий будет способствовать снижению стоимости вводимого жилья.
Формирование границ земельных участков, находящихся в собственности Читинской области, с последующим их предоставлением под малоэтажное домостроение осуществляется исполнительным органом государственной власти Забайкальского края, наделенным полномочиями по управлению и распоряжению государственным имуществом. (Абзац шестой раздела 4 с изменениями, внесенными Законом Забайкальского края от 29 декабря 2008 года № 114-ЗЗК )
Предоставление ссуд гражданам на строительство (приобретение) жилья в сельской местности осуществляется в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти Забайкальского края. (Абзац седьмой раздела 4 в редакции Закона Забайкальского края от 29 декабря 2008 года № 114-ЗЗК )
Заказчик программы осуществляет:
общее управление программой;
обеспечение взаимодействия органов исполнительной власти Забайкальского края, а также юридических и физических лиц, участвующих в реализации программы; (Абзац десятый раздела 4 с изменением, внесенным Законом Забайкальского края от 29 декабря 2008 года № 114-ЗЗК )
при необходимости - организацию проведения конкурсного отбора муниципальных образований для участия в программе;
контроль за целевым использованием средств областного бюджета на реализацию программы;
организацию мониторинга и оценки эффективности программных мероприятий, их соответствия целевым индикаторам;
организацию среди населения информационно-разъяснительной работы по освещению целей и задач программы.
Контроль за ходом выполнения мероприятий программы осуществляют заместитель руководителя высшего исполнительного органа государственной власти Забайкальского края, курирующий вопросы инвестиционной политики, и исполнительный орган государственной власти Забайкальского края, осуществляющий полномочия в области территориального развития края. (Абзац пятнадцатый раздела 4 в редакции Закона Забайкальского края от 29 декабря 2008 года № 114-ЗЗК )