Об утверждении областной целевой программы "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства (2006 - 2010 годы)". Утратило силу с 01 января 2007 года

Наименование программы

"Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства (2006 - 2010 годы)" (далее - программа)

Дата принятия решения о разработке программы

Распоряжение Администрации Читинской области от 28 марта 2006 года № 172-А/р "О разработке областной целевой программы "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства (2006 - 2010 годы)"

Дата утверждения программы

Постановление Администрации Читинской области от 24 апреля 2006 года № 109-А/п "Об утверждении областной целевой программы "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства (2006 - 2010 годы)"

Заказчик программы

Комитет транспорта, связи, жилищно-коммунального хозяйства и строительства Читинской области (далее - Комитет ТСЖКХиС)

Основные разработчики программы

Комитет ТСЖКХиС, ЗАОр "НП Читагражданпроект", администрация городского округа "Город Чита"

Цели и задачи программы

Целью программы является обеспечение опережающего развития коммунальной инфраструктуры для увеличения предложения жилья, удовлетворяющего увеличивающийся платежеспособный спрос населения, на конкурентном рынке жилищного строительства, удешевление стоимости жилья и повышение его доступности за счет внедрения новых финансовых механизмов и оказания государственной поддержки в обустройстве земельных участков, выделенных под строительство.     
     Задачами программы являются:
     - реализация инвестиционных проектов по обеспечению земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой;
     - демонополизация и развитие конкуренции на рынке жилищного строительства, а также обеспечение комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры;
     - создание эффективных и устойчивых организационных и финансовых механизмов обеспечения земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой

Важнейшие целевые индикаторы и показатели

Ввод жилья в результате реализации программы в 2006 - 2010 годах - 965 тыс. кв.метров, в том числе :
     в 2006 году - 128 тыс.кв.м;
     в 2007 году - 142 тыс.кв.м;
     в 2008 году - 196 тыс.кв.м;
     в 2009 году - 217 тыс.кв.м;
     в 2010 году - 282 тыс.кв.м

Сроки и этапы
реализации
программы

2006 - 2010 годы:
     1 этап - 2006 - 2007 годы;
     2 этап - 2008 - 2010 годы

Исполнители   
основных мероприятий программы

Комитет ТСЖКХиС, Комитет по финансам Читинской области, органы местного самоуправления (на конкурсной основе), застройщики (на конкурсной основе), организации коммунального комплекса (на конкурсной основе)

Объемы и источники финансирования программы




Механизм реализации программы

Потребность в финансировании программы составляет 2257,0 млн. рублей, в том числе за счет средств:
  федерального бюджета - 305,0 млн. рублей;
  областного бюджета - 152,5 млн. рублей;
  местных бюджетов - 152,5 млн. рублей;
  внебюджетных источников - 1647,0 млн.рублей.
     В качестве механизмов реализации программы планируется:
     1) предоставление государственных гарантий Российской Федерации, Читинской области и муниципальных районов по заимствованиям, осуществляемым на обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства, в пропорции:
     федеральный бюджет - 50%;
     Читинская область - 25%;
     муниципальные районы - 25%;
     2) предоставление субсидий бюджету Читинской области на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях на обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства, из расчета максимальной доли возмещения затрат:
     по кредитам, выданным в 2006 году - на 80%;
     по кредитам, выданным в 2007 году - на 65%;
     по кредитам, выданным в 2008 - 2009 годах - на 50%.
     Финансовые объемы и мероприятия программы подлежат ежегодной корректировке

Ожидаемые конечные результаты реализации программы и показатели социально-экономической эффективности

Реализация программы должна обеспечить увеличение объемов жилищного строительства и развитие первичного рынка жилья, формирование эффективных механизмов регулирования градостроительной деятельности и развития коммунальной инфраструктуры, увеличение частных инвестиций в жилищное строительство