Расчет затрат на реализацию программы выполнен исходя из объемов жилищного строительства, планируемых на 2006 - 2010 годы и прогнозных показателей критериев эффективности реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".
С учётом сроков предоставления бюджетных заявок на 2007 - 2009 годы на участие в федеральных программах и готовности градостроительной документации, необходимой для участия в конкурсном отборе, в основу для разработки областной целевой программы положен инвестиционный проект "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой городского округа "Город Чита". На основании аналога определена доля затрат на обустройство земельных участков в стоимости жилья, не превышающая 15% общей стоимости строительства жилья.
Общий объем финансирования программы составит 2 257,0 млн. рублей, в том числе:
средства федерального бюджета - 305,0 млн. рублей на субсидирование процентной ставки по кредиту;
средства областного бюджета - 152,5 млн. рублей;
средства местных бюджетов - 152,5 млн. рублей;
средства внебюджетных источников - 1647,0 млн. рублей.
Конкретные объемы средств федерального бюджета, направляемых в виде субсидий бюджету субъекта Российской Федерации для возмещения части затрат на уплату процентов по кредитам и объемы государственных гарантий Российской Федерации и Читинской области будут зависеть от сроков кредитования, уровня рыночных процентных ставок по кредитам и других факторов. При обосновании размера расходов на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам учтены следующие прогнозные показатели рыночной процентной ставки по этим кредитам: в 2006 году - 14 процентов, в 2007 году - 12 процентов, в 2008 году - 11 процентов и в 2009 году - 10 процентов.
При распределении средств государственной (муниципальной) поддержки по годам учитывается необходимость оказания максимально возможной поддержки для увеличения ввода жилья до тех пор, пока не получат развитие механизмы привлечения средств частных инвесторов и кредиторов для обеспечения земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой. После 2009 года не планируется оказывать государственную поддержку по новым кредитам, и средства частных инвесторов и кредиторов на эти цели будут привлекаться на рыночных условиях.
Объемы финансирования из областного и муниципального бюджетов могут корректироваться ежегодно в соответствии с возможностями этих бюджетов.