ПОРЯДОК
выкупа земельных долей органами местного самоуправления
в целях пополнения фонда перераспределения земель
1. Настоящий Порядок применяется при выкупе земельных долей у их собственников органами местного самоуправления в целях пополнения фонда перераспределения земель и для последующего предоставления их юридическим лицам и гражданам Российской Федерации для производства сельскохозяйственной продукции.
2. Собственник земельной доли, изъявивший желание продать ее, обращается с заявлением в орган местного самоуправления, на территории которого находится земельный участок в долевой собственности, и представляет свидетельство о собственности на земельную долю.
3. Орган местного самоуправления в двухнедельный срок рассматривает заявление и в недельный срок уведомляет продавца о возможном выкупе или отказе в приобретении земельной доли.
4. В случае согласия органа местного самоуправления на приобретение земельной доли собственник обращается к сособственникам земельных долей с заявлением о намерении ее продажи органу местного самоуправления.
5. Сособственники земельных долей в месячный срок рассматривают заявление и при условии отказа всех участников долевой собственности от права преимущественной покупки земельной доли принимают решение о выделении земельной доли в натуре. Указанное решение об определении местоположения земельного участка оформляется протоколом, подписанным всеми собственниками. В случае отказа собственников земельной доли в выделении земельной доли из общей долевой собственности участник долевой собственности (заявитель) вправе обратиться в суд.
6. Собстаенник земельной доли передает выписку из протокола собрания собственников земельных долей в орган местного самоуправления.
7. Выписка из решения коллектива сособственников земельных долей является основанием для заключения договора на проведение землеустроительных работ по выделению земельной доли на местности и изготовления плана земельного участка.
При выделении доли должны быть обеспечены рациональная организация территории и качество земель выделяемого участка не ниже среднего по хозяйству, с учетом структуры сельскохозяйственных угодий и их оценки.
8. План земельного участка изготовляется в соответствии с техническими требованиями, принятыми в землеустройстве.
9. По окончании землеустроительных работ, изготовления плана земельного участка стороны сделки заключают договор купли-продажи.земельной доли.
10. Выкупленный (принятый) земельный участок зачисляется в фонд перераспределения земель органа местного самоуправления для последующего предоставления юридическим лицам и гражданам с целью производства сельскохозяйственной продукции.