____________________________________________________________________________________________________
С изменениями на 29.06.01, внесенными постановлением главы Администрации от 29.06.01 № 427
____________________________________________________________________________________________________
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии со статьями 447 - 449 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 3 Постановления Правительства РФ от 30.06.98 № 685 "О мерах по обеспечению поступления в федеральный бюджет доходов от использования федерального имущества", Распоряжения Министерства государственного имущества Российской Федерации от 28.07.98 № 774-р и определяет порядок проведения торгов на право заключения договора аренды объектов недвижимости (зданий, строений, сооружений и нежилых помещений), находящихся в государственной собственности Читинской области, а также права и обязанности лиц, участвующих в организации и проведении торгов.
2. Орган по управлению государственным имуществом
2.1. Комитет по управлению государственным имуществом Читинской области осуществляет следующие функции:
принимает решение о проведении торгов;
определяет дату и место их проведения, условия торгов, а также критерий выбора победителя торгов;
определяет начальную цену предмета торгов. Начальная цена по конкретному объекту определяется дополнительным распоряжением Комитета. Начальной ценой может являться начальный размер годовой арендной платы по конкретному объекту, условие проведение текущего и капитального ремонта за счет средств арендатора и т.д.;
формирует конкурсную комиссию;
при выполнении функций организатора торгов иным лицом определяет организатора торгов;
утверждает протокол заседания конкурсной комиссии;
осуществляет заключение договора аренды с победителем торгов;
3. Организатор торгов
3.1. В качестве организатора торгов может выступать Комитет по управлению государственным имуществом Читинской области, владелец имущества на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а также специализированная организация.
3.2. Организатор торгов осуществляет следующие функции:
подготавливает конкурсную документацию и другие необходимые документы для объявления торгов;
осуществляет публикацию извещения о проведении торгов;
проводит ознакомление претендентов с конкурсной документацией и объектом торгов;
производит прием, регистрацию и хранение представленных заявок;
готовит протокол конкурсной комиссии об окончании приема и регистрации заявок;
обеспечивает деятельность конкурсной комиссии и привлечение специалистов и экспертов по подготовке конкурсной и другой необходимой документации, проведению работ по сбору и анализу заявок, а также по проведению торгов;
принимает на специальный счет задатки. Задаток устанавливается в размере месячной арендной платы;
по окончании конкурса возвращает участникам задатки в случаях, предусмотренных п. п. 7 (абз. 3), 9.8 (абз. 1), 9.9 настоящего Положения;
перечисляет в областной бюджет задатки, не возвращенные участникам в соответствии с п. п. 9.4, 10.3 и 10.4 настоящего Положения; (аб.10 пункта 3.2, с изменениями, внесенными постановлением главы Администрации от 29.06.01 № 427);