3.1. Для получения ссуды заемщик предоставляет Фонду соответствующим образом оформленные документы:
а) заявление;
б) паспорт;
в) справку с места работы о заработной плате заемщика за 12 предшествующих месяцев;
- декларацию о полученных годовых доходах, заверенную налоговой инспекцией (для лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью);
- справку банка о наличии или отсутствии кредиторской задолженности (для фермеров);
г) ходатайство муниципального образования о предоставлении ссуды конкретному застройщику;
д) заверенную в установленном порядке выписку из решения органов местного самоуправления о выделении земельного участка под застройку (для лиц, имеющих земельный участок);
- заявление о выделении земельного участка (для лиц, не имеющих земельного участка);
ж) архитектурно-строительный проект и смету затрат в ценах на момент заключения договора на строительство или приобретение жилого дома с указанием затрат на услуги землеройной техники, грузоподъемных механизмов, транспорта;
з) двусторонний акт о степени готовности жилого дома, составленный с участием представителя органа местного самоуправления (для лиц, завершающих его строительство).
3.2. В качестве обеспечения возврата ссуды заемщик должен представить один из следующих документов:
а) договор залога (заклада), нотариально удостоверенный, от своего имени или от имени третьего лица;
Предметом залога могут быть:
- земельный участок под строительство, являющийся собственностью заемщика или другие имущественные права на этот участок;
- готовое жилье или незавершенное строительство;
- другие виды имущества и имущественных прав, на которые в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть обращено взыскание.
Заложенное имущество должно быть ликвидным и подлежит страхованию залогодателем от рисков утраты и повреждения;
б) договор поручительства предприятия, организации по месту работы заемщика или любого другого юридического лица с указанием солидарной ответственности с заемщиком по погашению ссуды. Сумма гарантийного обязательства не может быть больше собственных оборотных средств предприятия в хозяйственном обороте;
в) нотариально удостоверенное поручительство одного или более граждан, имеющих постоянный и достаточный для погашения ссуды источник дохода, с указанием солидарной ответственности с заемщиком;
г) договор страхования риска непогашения ссуды.
3.3. Конкретная форма обеспечения возврата ссуды определяется по соглашению сторон. При этом размер обеспечения возврата ссуды должен быть не менее суммы основного долга.
3.4. Действенность и достаточность форм обеспечения возврата ссуды определяется Фондом.
3.5. Льготная ссуда на строительство индивидуального жилого дома выдается сроком на 10-15 лет в зависимости от договора.
3.6. Срок, на который предоставляется ссуда на завершение строительства дома, определяется Фондом в зависимости от степени готовности незавершенного строения.
3.7. Ссуда выдается Фондом в течении 5-ти банковских дней со дня заключения договора о предоставлении ссуды.
3.8. Ссуда предоставляется в четыре этапа под 6 (шесть) процентов годовых за пользование ссудой с уплатой в рублях.
(пункт 3.8 в редакции Постановления Администрации Читинской области N 33-А/п от 24.02.2004 г.)