Использование памятников допускается при обеспечении их сохранности и общественной доступности. Использование памятников по прямому назначению допускается, если это не наносит ущерба их сохранности и культурной ценности.
Статья 28. Права собственников, владельцев,
пользователей памятников.
Собственники, владельцы, пользователи памятников имеют право:
а) на получение кредита на льготных условиях для проведения ремонтно-консервационных, инженерных и противоаварийных работ при соблюдении ими условий охранного обязательства или охранно-арендного договора и правил проведения таких работ на памятниках;
б) на компенсацию за прямой и косвенный ущерб, возникший вследствие открытого доступа, организации осмотра и иного их использования в интересах государства, не предусмотренных в охранном обязательстве или охранно-арендном договоре, кроме случаев, когда неудобства возникли во время проведения обследования технического состояния, консервационных, реставрационных, археологических работ, иных мероприятий по технической защите памятника.
Статья 29. Обязанности собственников, владельцев,
пользователей памятников.
Собственники, владельцы, пользователи памятников обязаны:
а) соблюдать порядок и правила охраны, использования и реставрации памятников, предусмотренные законодательством Российской Федерации, настоящим Законом и другими нормативными и правовыми актами области;
б) принимать охранные обязательства и заключать охранно-арендные договоры в установленном порядке;
в) содержать памятники в надлежащем состоянии, производить ремонт, реставрацию, принимать другие меры по сохранению памятников;
г) страховать памятники;
д) своевременно уведомлять государственный орган охраны и использования памятников области о своих намерениях по отчуждению, перемещению, разделу, ремонту, реставрации и иному изменению состояния принадлежащих им или используемых ими памятников;
е) выполнять указания и предписания органов охраны и использования памятников;
ж) обеспечивать доступ к памятникам с целью осмотра, а также для обследования, археологических исследований, для проведения консервационных, реставрационных работ и иных мероприятий по технической защите памятников;
з) хранить и предоставлять органам охраны и использования памятников документацию на принадлежащие им или используемые ими памятники.
Статья 30. Охранные обязательства и охранно - арендные
договоры на использование памятников.
1. Памятники используются собственниками, владельцами или пользователями при условии принятия ими охранных обязательств или заключения охранно-арендных договоров с государственным органом охраны и использования памятников области.
2. Типовые условия и порядок принятия охранных обязательств н охранно-арендных договоров устанавливаются:
а) для памятников федерального назначения Министерством культуры Российской Федерации;
б) для памятников местного значения - государственным органом охраны и использования памятников области.
Статья 31. Принятие охранных обязательств и заключение
охранно-арендных договоров государственным органом
охраны и использования памятников области.
1. Договоры аренды на использование памятников заключаются собственником только при наличии охранных обязательств у пользователя памятником. При нарушении условий охранных обязательств договоров аренды расторгается.
2. Охранно - арендный договор заключается пользователем памятника с государственным органом охраны и использования памятников области.
3. Государственный орган охраны и использования памятников области выдает охранные обязательства собственникам и пользователям памятников, за исключением случаев, когда памятники находятся в его ведении.
Статья 32. Изменение и расторжение охранно -
арендных договоров и охранных обязательств.
1. Лицо, отчуждающее или перемещающее памятник, обязано уведомить приобретателя и государственный орган охраны и использования памятников области о наличии охранного обязательства или охранно-арендного договора и об условиях использования памятника. Лицо, приобретающее памятник, принимает на себя обязательство прежнего собственника, владельца; пользователя.
2. При расторжении охранно - арендного или арендного договора и до заключения новых договоров ответственность за сохранение памятника возлагается на собственников.
Статья 33. Одностороннее расторжение охранных
обязательств и охранно - арендных договоров.
В случае нанесения ущерба, угрозы уничтожения, порчи, разрушения памятников из-за систематического невыполнения пользователями и арендаторами условий охранных обязательств или охранно-арендного договора, государственный орган охраны и использования памятников области расторгает в одностороннем порядке указанные договоры и принимает меры к возмещению ущерба. В случае расторжения охранных обязательств арендный договор с собственником памятника прекращается.