Приложение N 7
к Положению о приватизации
государственного и муниципального
жилищного фонда в Читинской области
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
на обслуживание и ремонт приватизированных домов
___________________________ "____" ____________199___г.
(населенный пункт)
Настоящий договор заключен между__________________________________
(наименование жилищно-эксплуата-
__________________________________________________________________
ционной, ремонтной организации, кооператива, частной фирмы и др.
__________________________________________________________________
субъекта хозяйствования)
в лице___________________________________________________________
должность, фамилия, имя, отчество
действующая на основании_________________________________________
(устава, положения)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
кем утвержден и дата
именуемый в дальнейшем "Исполнитель", с одной стороны, и
Товарищества индивидуальных владельцев квартир в лице_____________
__________________________________________________________________
фамилия, имя, отчество
с другой стороны, именуемый в дальнейшем "Заказчик", заключили
настоящий договор о нижеследующем:
1. "Заказчик" сдает, а "Исполнитель" принимает по акту на
техническое обслуживание и ремонт квартиру N_____в доме N_________
по адресу_________________________________________________________
общей площадью______________кв.м, в том числе жилой площадью______
_____________________ кв.м.
2. "Исполнитель" обязуется:
2.1. Обеспечивать техническое обслуживание и ремонт дома
"заказчика", обязательным соблюдением единых правил и норм
эксплуатации и ремонта дома на условиях, определенных для домов
государственного и муниципального жилищного фонда, т.е. проводить
работы, обеспечивающие содержание в надлежащем состоянии дома и
его оборудования, придомовой территории, согласно перечню
оплачиваемых "Заказчиком" работ:__________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
на следующих условиях оплаты______________________________________
__________________________________________________________________
2.2. Обеспечивать уровень качества и надежности работ и услуг не
ниже следующих параметров:
Показатели качества Критерии качества
____________________________ _____________________________
____________________________ _____________________________
____________________________ _____________________________
____________________________ _____________________________
2.3. Возмещать "Заказчику" убытки, возникшие по вине
"Исполнителя", в связи с нарушением гарантируемого уровня качества
и надежности.
2.4.______________________________________________________________
(прочие обязательства исполнителя)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
3. "Заказчик" обязуется:
3.1. Своевременно принимать и оплачивать выполненные по настоящему
договору работы по техническому обслуживанию и ремонту дома, а
также получаемые через "Исполнителя" услуги.
3.2. Использовать жилые помещения в соответствии с их назначением,
бережно относиться к санитарно-техническому оборудованию, жилому
дому и объектам благоустройства.
3.3. Осуществлять ежемесячную оплату за техническое обслуживание
и ремонт дома, до 10 числа следующего за прожитым месяца, по
утвержденной ставке в размере ___________ за 1 кв.м общей площади.
Окончательный расчет по платежам за техническое обслуживание и
ремонт квартиры производится по истечении года на основании,
данных о фактически выполненных объемах работ и их качестве.
4. Просрочка платежей "Заказчиком" влечет за собой начисление пени
в размере 0,1% с просроченной суммы платежей за каждый день
просрочки.
5. В случае нарушения "Исполнителем" договорных обязательств
"Заказчик" вправе выполнить работу, предусмотренную договором, за
счет средств "Исполнителя" либо требовать возмещения убытков.
"Исполнитель" не несет ответственности за срыв работ вследствие несвоевременного
выполнения "Заказчиком" своих договорных обязательств.
6. Уплата экономических санкций не освобождает стороны от
выполнения принятых обязательств по договору в установленный срок.
7. Настоящий договор составляется в двух экземплярах, один из
которых хранится у "Заказчика", а другой - у "Исполнителя".
8. К договору прилагается акт сдачи - приемки дома на техническое
обслуживание, расчет размера платы за техническое обслуживание и
ремонт дома, перечень предоставляемых услуг и работ.
9. Договор заключается с__________________________________________
до ________________________________ и вступает в силу со дня его
подписания.
Конфликтные ситуации, ведущие к расторжению договора по инициативе одной из
сторон, могут быть вынесены в органы местного самоуправления.
10. Адрес "Исполнителя".
_________________________ _______________________
подпись "Исполнителя" подпись "Заказчика"