1. При совершении сделок с землей:
а) не допускается самовольное изменение целевого назначения земельных участков;
б) наличие сервитута не является препятствием совершения сделки с землей;
в) при аресте или запрещении на земельный участок, наличии земельного спора сделка не совершается;
г) сохраняется преимущественное право покупки, мены при общей собственности;
д) в случае, если на земельном участке, находящемся на праве собственности, расположены здания, сооружения, сделка может быть оформлена единым документом.
2. Сделка с земельным участком может быть совершена только при наличии правоустанавливающих документов на землю и документов, удостоверяющих право на землю.
При совершении сделки со зданием, сооружением, расположенным на земельном участке, собственник здания, сооружения должен представить документы, подтверждающие его право на земельный участок, долю (часть) земельного участка.
В обязательном порядке к договору прилагаются документы, предусмотренные законодательством.
Абзац исключен. - Закон Челябинской области от 06.07.2001 N 17-ЗО.
3. При передаче (продаже) земельных участков в собственность приватизированным предприятиям размер земельного участка определяется в границах участка предприятия, существовавших на дату утверждения плана приватизации. При отсутствии в плане приватизации сведений о размере земельного участка осуществляется инвентаризация земельного участка предприятия и вносятся соответствующие дополнения в план приватизации.
4. Сделки с землей осуществляются путем составления договора в письменной форме и регистрации документов в установленном порядке.
5. Отчуждение земельных участков не допускается иностранным гражданам и юридическим лицам, а также лицам без гражданства, если иное не установлено действующим законодательством.
6. На территории закрытого административно - территориального образования к приватизации недвижимого имущества, являющегося государственной или муниципальной собственностью, и совершению сделок с ним допускаются граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на данной территории, и юридические лица, расположенные и зарегистрированные на ней.
7. Требования, предъявляемые к совершению указанных сделок с землей, и порядок их заключения, признание сделок недействительными и последствия их недействительности определяются законодательством Российской Федерации.