1. Собственники земли, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земли имеют право:
а) самостоятельно хозяйствовать на земле;
б) использовать обособленные водные объекты, в том числе пресные подземные воды, с разрешения специально уполномоченных органов;
в) возводить жилые, производственные, культурно - бытовые и иные строения и сооружения в установленном порядке;
г) собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур и насаждений;
д) в установленном порядке проводить оросительные, осушительные, культуротехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водоемы в соответствии с природоохранными требованиями использования земельных участков;
е) выкупать земельный участок у органов местного самоуправления в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством области;
ж) получать компенсацию вложенных затрат на освоение земельного участка, возмещение убытков, включая упущенную выгоду при изъятии (выкупе) земельного участка для государственных или муниципальных нужд;
з) использовать водные объекты только для своих нужд, не нарушая права и законные интересы других лиц.
2. Собственники, владельцы земельных участков имеют право осуществлять:
а) без применения взрывных работ добычу для своих нужд общераспространенных полезных ископаемых, не числящихся на государственном балансе;
б) строительство подземных сооружений для своих нужд на глубину до пяти метров, устройство и эксплуатацию бытовых колодцев и скважин на первый водоносный горизонт, не являющийся источником централизованного водоснабжения, в порядке, устанавливаемом органом государственной исполнительной власти.
3. Собственник земельного участка имеет право:
а) продавать, дарить, передавать по наследству земельный участок, а также обменивать его на другой земельный участок или иное имущество;
б) закладывать земельный участок;
в) получать компенсацию стоимости принадлежащей ему земли по договорной цене, включая убытки и упущенную выгоду, в случае изъятия (выкупа) земельного участка для государственных или муниципальных нужд;
г) передавать земельный участок либо право пользования им в качестве вклада в уставный капитал коммерческих организаций;
д) сдавать в аренду, предоставлять во временное пользование;
е) передавать по договору ренты или по договору пожизненного содержания с иждивением;
ж) совершать другие сделки с земельным участком, не противоречащие законодательству.
4. Собственники земельных долей имеют право:
а) на продажу, мену земельных долей;
б) передавать земельные доли по наследству;
в) вносить земельную долю либо право пользования ею в качестве вклада в уставной капитал коммерческих организаций;
г) на выдел земельной доли в натуре в случаях, предусмотренных настоящим Законом;
д) получать компенсацию стоимости земельной доли (пая) при изъятии (выкупе) для государственных или муниципальных нужд.
5. В случае, если земельные участки, земельные доли находятся в собственности несовершеннолетних, их законные представители могут сдать эти участки в аренду с предварительного согласия органов опеки и попечительства на срок до достижения собственниками совершеннолетия.
6. Земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения могут передаваться по наследству.