1. Граждане и юридические лица Российской Федерации вправе иметь землю в частной собственности.
2. Передача земельных участков в собственность гражданам Российской Федерации производится за плату и бесплатно в соответствии со статьей 11 настоящего Закона и нормами предоставления.
3. В случае перехода права собственности на недвижимое имущество к другому лицу переоформление прав на землю осуществляется в установленном порядке.
4. Передаче в частную собственность не подлежат находящиеся в государственной или муниципальной собственности:
а) незастроенные земельные участки:
сельскохозяйственного назначения, кроме случаев, определенных земельным законодательством;
лесного фонда;
водного фонда;
особо охраняемых природных территорий;
зараженные опасными веществами и подвергшиеся биогенному заражению;
общего пользования;
расположенные в воздушных портах федерального значения либо отведенные (зарезервированные) для их перспективного развития;
находящиеся во временном пользовании;
занятые объектами социально - культурного назначения, не входящими в имущественный комплекс приватизируемых предприятий;
предоставленные для использования и охраны недр;
иные, не подлежащие передаче в собственность в соответствии с законодательством;
б) застроенные земельные участки:
особо охраняемых природных территорий;
на которые не оформлены правоустанавливающие документы на землю;
находящиеся во временном пользовании;
находящиеся в краткосрочной аренде;
занятые самовольно;
общего пользования;
являющиеся спорными;
предоставленные товариществам и обществам, имеющим в уставном капитале 25 и более процентов иностранных инвестиций;
иные, не подлежащие передаче в собственность в соответствии с законодательством.
5. Ограничения при передаче в собственность распространяются на земельные участки:
под зданиями и сооружениями, занимаемыми государственными и муниципальными образовательными учреждениями, включая закрепленные за ними объекты социальной инфраструктуры (в том числе жилые помещения, расположенные в зданиях учебного, производственного, социального и культурного назначения), учреждениями и организациями здравоохранения (за исключением аптечных);