1. При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, помещение, принадлежащее собственнику земельного участка, на котором оно находится, права на земельный участок (часть земельного участка) переходят к приобретателю здания, строения, сооружения, помещения по договору отчуждения.
В случае перехода к приобретателю права на помещение в здании к приобретателю помещения переходит право на долю общего земельного участка, пропорциональную занимаемой площади помещения без выдела доли (части) участка в натуре.
Приобретатель обязан оформить право на землю в месячный срок.
2. При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, помещение, расположенные на земельном участке, находящемся в пользовании, к приобретателю здания, строения, сооружения, помещения переходит право пользования соответствующей долей (частью) земельного участка с оформлением правоустанавливающих документов на землю.
3. При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, помещение, расположенные на арендуемом участке, к приобретателю переходит право аренды земельного участка с внесением изменений в договор аренды либо его оформление.
4. Право на земельный участок при разрушении здания, строения, сооружения сохраняется за его собственником, землевладельцем. При этом органами местного самоуправления устанавливаются сроки восстановления объектов недвижимости.
В случае нарушения установленных сроков восстановления зданий, сооружений земельный участок изымается органами местного самоуправления в судебном порядке.