Жилищное строительство является важнейшим направлением строительной деятельности в Республике Карелия, вопросы обеспечения жильем для значительной части населения по-прежнему остаются актуальными.
Одной из главных задач является повышение доступности жилья для граждан, в том числе нуждающихся в улучшении жилищных условий, и обеспечение комфортных и безопасных условий проживания в нем.
Общий совокупный объем ввода жилья на территории Республики Карелия в период с 2019 по 2023 год составил 1,5 млн. кв. метров.
По данным мониторинга, в 2023 году объем ввода жилья составил 0,312 млн. кв. метров, из которых многоквартирные дома - 0,135 млн. кв. метров, индивидуальное жилищное строительство - 0,177 млн. кв. метров. Плановый показатель на 2023 год - 0,298 млн. кв. метров, выполнение планового показателя составило 104,6%.
В течение 2021-2023 годов в республике в рамках мероприятия по стимулированию программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации федерального проекта "Жилье" (далее - мероприятие) с использованием средств федерального бюджета осуществлялось строительство трех объектов транспортной инфраструктуры, один из которых введен в эксплуатацию в 2021 году, два объекта - в 2023 году. Ввод жилья в рамках мероприятия составил: 2021 год - 0,0385 млн. кв. метров, 2022 год - 0,1001 млн. кв. метров, 2023 год - 0,1082 млн. кв. метров.
В период массового жилищного строительства установлены факты недобросовестного исполнения застройщиками своих обязательств по строительству многоквартирных домов и передаче объектов долевого строительства в них гражданам - участникам долевого строительства, денежные средства которых были привлечены застройщиками для строительства указанных многоквартирных домов.
Так, в период с 2019 по 2023 год в единый реестр проблемных объектов включено 14 многоквартирных домов площадью 4 тыс. кв. метров.
В целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантий защиты прав и законных интересов граждан - участников строительства, в том числе участников долевого строительства, публично-правовой компанией "Фонд развития территорий" совместно с унитарной некоммерческой организацией "Фонд защиты прав участников долевого строительства Республики Карелия" восстановлены нарушенные права 96 граждан, вложивших денежные средства в строительство объектов, путем получения денежного возмещения. В 2023 году восстановлены права 33 граждан - участников долевого строительства путем завершения строительства двух объектов.
В целях полного исключения возможности появления новых обманутых граждан - участников долевого строительства в 2020 году проведена масштабная реформа долевого строительства и осуществлен переход на привлечение средств граждан для финансирования жилищного строительства с использованием счетов эскроу.
На территории республики строится более 175 тыс. кв. метров жилья с использованием счетов эскроу, что составляет 98% всего жилья, строящегося в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
В период с 2019 по 2023 год за счет средств федерального бюджета и бюджета Республики Карелия оказана государственная поддержка в улучшении жилищных условий 124 молодым семьям.
В период с 2019 по 2023 год за счет средств федерального бюджета в рамках реализации государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" предоставлены государственные жилищные сертификаты 113 гражданам Республики Карелия, в том числе:
гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении "Маяк", и приравненным к ним лицам - 20 сертификатов;
гражданам, признанным в установленном порядке вынужденными переселенцами, - 2 сертификата;