Для достижения установленных целевых параметров Программы необходима реализация комплекса мер, направленных на стимулирование инвестиционной активности участников рынка жилищного строительства и обеспечивающих стимулирование спроса и предложения на этом рынке, в том числе включая следующие мероприятия:
1) разработка градостроительной документации;
2) развитие местной строительной индустрии и промышленности строительных материалов, включая внедрение энергоэффективных и ресурсосберегающих технологий и строительных материалов в жилищное строительство;
3) создание системы подготовки и переподготовки специалистов строительной отрасли в целях развития и применения новых технологий;
4) снижение административных барьеров при реализации проектов жилищного строительства;
5) обеспечение республики подготовленными земельными участками;
6) обеспечение земельных участков коммунальной, транспортной и социальной инфраструктурой в целях жилищного строительства, в том числе комплексной застройки;
7) привлечение в инфраструктурное развитие отдельных территорий средств банка развития государственной корпорации "Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)" (далее - Внешэкономбанк);
8) стимулирование и оказание поддержки развития малоэтажного жилищного строительства;
9) создание условий для формирования в республике на рынке фонда арендного жилья;
10) развитие ипотечного жилищного кредитования и рынка жилья экономического класса;
11) обеспечение жильем отдельных категорий граждан, определенных законодательством Российской Федерации и законодательством Республики Карелия;
12) стимулирование частной инициативы граждан по строительству жилья и некоммерческих объединений граждан (жилищно-строительных кооперативов);
13) разработка программ по развитию жилищного строительства в муниципальных образованиях республики;
14) обеспечение информационной открытости реализации мер стимулирования развития жилищного строительства;
15) обеспечение контроля за ходом жилищного строительства.
План мероприятий по реализации Программы представлен в приложении N 2.
3.1. Разработка градостроительной документации
Отсутствие разработанных документов территориального планирования и градостроительного зонирования не позволит муниципальным образованиям, начиная с 2013 года, осуществлять свои полномочия в области градостроительной деятельности, в том числе предоставлять земельные участки под строительство объектов капитального строительства, разрабатывать документацию по планировке территорий, осуществлять резервирование земельных участков, осуществлять перевод земель из одной категории в другую, выдавать разрешение на строительство объектов капитального строительства.
В соответствии с нормативными актами стоимость разработки генеральных планов городских и сельских поселений республики и правил землепользования застройки в общей сложности составляет более 440,0 млн. рублей.
С целью создания системы территориального планирования и градостроительного зонирования территории республики будет проводиться решение следующих задач, направленных на реализацию Республикой Карелия как субъектом Российской Федерации своих полномочий в области градостроительной деятельности:
1. Создание условий для разработки муниципальными образованиями Республики Карелия:
- документов территориального планирования;
- документов градостроительного зонирования.
Из бюджета Республики Карелия будут выделяться субсидии местным бюджетам на разработку документов территориального планирования и градостроительного зонирования.
2. Подготовка документации по планировке территории, подлежащей застройке объектами регионального значения.
За счет средств бюджета Республики Карелия будет продолжена работа по созданию ГИС строительной отрасли Республики Карелия и интерактивного картографического сайта на основе документов территориального планирования и градостроительного зонирования.