Внимание! Об изменениях документа см. ярлык "Оперативная информация"
Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»


ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ


от 20 декабря 2013 года N 1758-ЗРК


О некоторых вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия

(с изменениями на 21 декабря 2018 года)


Принят Законодательным Собранием 19 декабря 2013 года



____________________________________________________________________

Закон с изменениями и дополнениями, внесенными

Законом Республики Карелия от 07.04.2014 г. N 1778-ЗРК, введенным в действие с 18 апреля 2014 года

Законом Республики Карелия от 05.06.2014 г. N 1796-ЗРК, введенным в действие с 20 июня 2014 года          


     Законом Республики Карелия от 22 июля 2014 года N 1828-ЗРК, введенным в действие с 3 июля 2014 года

     Законом Республики Карелия от 25 декабря 2014 года N 1855-ЗРК, введенным в действие с 4 января 2015 года

     Законом Республики Карелия от 25 февраля 2015 года N 1871-ЗРК, введенным в действие с 9 марта 2015 года

     Законом Республики Карелия от 16 июля 2015 года N 1922-ЗРК, введенным в действие с 27 июля 2015 года   

     Законом Республики Карелия от 30 октября 2015 года N 1944-ЗРК, введенным в действие с

     Законом Республики Карелия от 10 февраля 2016 года N 1988-ЗРК, введенным в действие с 21.02.2016 года


Законом Республики Карелия от 25 июля 2016 года N 2046-ЗРК, введенным в действие с     

Законом Республики Карелия от 4 мая 2018 года N 2232-ЗРК, введенным в действие с 17.05.2018 г.

Законом Республики Карелия от 4 мая 2018 года N 2233-ЗРК, введенным в действие с 17.05.2018 г.

Законом Республики Карелия от 3 июля 2018 года N 2263-ЗРК, введенным в действие с     

Законом Республики Карелия от 23 июля 2018 года N 2273-ЗРК , введенным в действие с

Законом Республики Карелия от 21 декабря 2018 года N 2334-ЗРК, введенным в действие с

____________________________________________________________________


Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона


1. Настоящий Закон направлен на разграничение полномочий между органами государственной власти Республики Карелия в области организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия, которые в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации отнесены к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации, а также на регулирование некоторых вопросов, связанных с организацией проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее также - капитальный ремонт), расположенных на территории Республики Карелия.

2. Основные термины и понятия, используемые в настоящем Законе, применяются в том же значении, что и в жилищном законодательстве Российской Федерации.


Статья 2. Полномочия Законодательного Собрания Республики Карелия в области организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

          

В области организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Законодательное Собрание Республики Карелия в пределах своей компетенции:

1) принимает законы Республики Карелия;

2) участвует в работе попечительского совета регионального оператора (далее также - попечительский совет) в порядке, установленном настоящим Законом;

3) направляет своих представителей для участия в конкурсной комиссии по проведению конкурса на замещение вакантной должности генерального директора регионального оператора (далее - генеральный директор);

(Пункт в редакции, введенной в действие с 4 января 2015 года Законом Республики Карелия от 25 декабря 2014 года N 1855-ЗРК, - см. предыдущую редакцию)

      
     4) осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Республики Карелия.


Статья 3. Полномочия Правительства Республики Карелия в области организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

          

В области организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Правительство Республики Карелия в пределах своей компетенции:

1) принимает нормативные правовые акты;

2) устанавливает минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее - минимальный размер взноса на капитальный ремонт);

2) устанавливает порядок предоставления компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт одиноко проживающим, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти и восьмидесяти лет;

(Пункт дополнительно включен с 21.02.2016 года - Закон Республики Карелия от 10 февраля 2016 года N 1988-ЗРК, - см. предыдущую редакцию)


3) устанавливает порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов;

3) определяет порядок установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

(Пункт дополнительно включен на основании Закона Республики Карелия от 05.06.2014 г. N 1796-ЗРК)

4) утверждает региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональная программа);

5) устанавливает порядок использования предусмотренных частью 1 статьи 11 настоящего Закона критериев определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в региональной программе;

6) устанавливает порядок утверждения краткосрочных (сроком на три года) планов реализации региональной программы;

(Пункт в редакции введенной в действие с 04.08.2018 г. Законом Республики Карелия от 23 июля 2018 года N 2273-ЗРК, - см. предыдущую редакцию)

    

7) устанавливает порядок осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт, и обеспечением сохранности этих средств;

8) принимает решение о создании регионального оператора, о формировании его имущества;

9) утверждает учредительные документы регионального оператора;

10) утверждает состав попечительского совета регионального оператора;

11) утверждает порядок осуществления контроля за соответствием деятельности регионального оператора установленным требованиям;

11) определяет объем средств, которые региональный оператор ежегодно вправе израсходовать на финансирование региональной программы;

(Пункт дополнительно включен на основании Закона Республики Карелия от 05.06.2014 г. N 1796-ЗРК)

11) (Пункт утратил силу с 21.02.2016 года - Закон Республики Карелия от 10 февраля 2016 года N 1988-ЗРК, - см. предыдущую редакцию)

11) устанавливает порядок назначения на конкурсной основе генерального директора;

(Пункт дополнительно включен с 4 января 2015 года Законом Республики Карелия от 25 декабря 2014 года N 1855-ЗРК, - см. предыдущую редакцию)

11) определяет размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт;

(Пункт дополнительно включен с 4 января 2015 года Законом Республики Карелия от 25 декабря 2014 года N 1855-ЗРК, - см. предыдущую редакцию)    

11(5)) устанавливает порядок принятия решения по вопросам, предусмотренным пунктами 13 части 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера;

11(6)) устанавливает порядок определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) в связи с воспрепятствованием таким оказанию услуг и (или) выполнению работ собственниками помещений в многоквартирном доме, и (или) лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, и (или) лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выразившимся в недопуске подрядной организации в помещения в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома, и установления фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту, в том числе недопуска собственником, лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, либо лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подрядной организации к проведению таких работ;

11(7)) устанавливает порядок представления лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, либо региональным оператором (в случае если собственники помещений в многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора) таким собственникам предложений о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта и других предложений, связанных с проведением такого капитального ремонта;

11(8)) определяет порядок информирования органами местного самоуправления собственников помещений в многоквартирных домах о способах формирования фонда капитального ремонта, о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта;

11(9)) устанавливает порядок информирования собственников помещений в многоквартирных домах и организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, о содержании региональной программы и критериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта;

11(10)) утверждает порядок и перечень случаев оказания на возвратной и (или) безвозвратной основе за счет средств бюджета Республики Карелия дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта;

11(11)) устанавливает порядок определения органом государственной власти или органом местного самоуправления, уполномоченными на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме выступать соответственно от имени Российской Федерации, Республики Карелия, муниципального образования в Республике Карелия в качестве собственника жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, являвшимся наймодателем (далее также бывший наймодатель), перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме из числа установленных частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату;