ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ
от 10 июня 2013 года N 1712-ЗРК
О некоторых вопросах регулирования земельных отношений в Республике Карелия
(с изменениями на 23 сентября 2022 года)
Принят Законодательным Собранием 23 мая 2013 года
______________________________________
Закон с изменениями и дополнениями, внесенными
Законом Республики Карелия от 29.10.2013 г. N 1737-ЗРК, введенным в действие с 17 ноября 2013 года
Законом Республики Карелия от 04.03.2014 г. N 1772-ЗРК, введенным в действие с 16 марта 2014 года
Законом Республики Карелия от 04.03.2014 г. N 1773-ЗРК, введенным в действие с 16 марта 2014 года
Законом Республики Карелия от 05.06.2014 г. N 1799-ЗРК, введенным в действие с 20 июня 2014 года
Законом Республики Карелия от 02 июля 2014 года N 1808-ЗРК
Законом Республики Карелия от 31 марта 2015 года N 1883-ЗРК, введенным в действие с 10 апреля 2015 года
Законом Республики Карелия от 20 июля 2015 года N 1923-ЗРК, введенным в действие с 31.07.2015 года
Законом Республики Карелия от 20 июля 2015 года N 1925-ЗРК, введенным в действие с 31.07.2015 года
Законом Республики Карелия от 4 декабря 2015 года N 1959-ЗРК, введенным в действие с 17.12.2015 года
Законом Республики Карелия от 4 апреля 2016 года N 2005-ЗРК, введенным в действие с 15.04.2016 года
Законом Республики Карелия от 15 июня 2017 года N 2133-ЗРК, введенным в действие с 25.06.2017 года
Законом Республики Карелия от 29 ноября 2017 года N 2186-ЗРК, введенным в действие с 10.12.2017 года
Законом Республики Карелия от 26 февраля 2018 года N 2217-ЗРК, введенным в действие с 11.03.2018 года
Законом Республики Карелия от 29 октября 2018 года N 2298-ЗРК, введенным в действие с 10.11.2018 г.
Законом Республики Карелия от 20 сентября 2019 года N 2402-ЗРК, введенным в действие с 30.09.2019 г.
Законом Республики Карелия от 30 июня 2022 года N 2725-ЗРК , введенным в действие с 11.07.2022 г.
Законом Республики Карелия от 23 сентября 2022 года N 2739-ЗРК, введенным в действие с 26.09.2022 г.
______________________________________
Статья 1
Настоящий Закон в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации регулирует некоторые вопросы в области земельных отношений на территории Республики Карелия.
(Статья в редакции, введенной в действие с 17.12.2015 года Законом Республики Карелия от 4 декабря 2015 года N 1959-ЗРК, - см. предыдущую редакцию)
Статья 1
При заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в собственности Республики Карелия, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена (далее также - земельные участки), без проведения торгов цена таких земельных участков, если иное не установлено федеральными законами, определяется как выраженный в рублях процент кадастровой стоимости земельного участка , а в случае отсутствия кадастровой стоимости - как выраженный в рублях процент рыночной стоимости земельного участка, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности (далее - рыночная стоимость), и устанавливается в размере 100 процентов кадастровой стоимости или рыночной стоимости земельного участка, за исключением случаев, установленных статьей 2 настоящего Закона.
(Статья в редакции, введенной в действие с 10.12.2017 года Законом Республики Карелия от 29 ноября 2017 года N 2186-ЗРК, - см. предыдущую редакцию)
Статья 2
1. При заключении договора купли-продажи земельного участка с собственником расположенных на этом земельном участке зданий, сооружений цена земельного участка, если иное не установлено федеральными законами, определяется как выраженный в рублях процент, а в случае отсутствия кадастровой стоимости - как выраженный в рублях процент рыночной стоимости земельного участка и устанавливается в размере:
1) 2,5 процента кадастровой стоимости или рыночной стоимости земельного участка в отношении:
а) земельных участков, предоставленных для сельскохозяйственного использования, ведения личного подсобного, крестьянского (фермерского) хозяйства и индивидуального жилищного строительства, земельных участков, образованных из земельных участков, предоставленных для строительства домов блокированной застройки, а также земельных участков, предоставленных из земель населенных пунктов для ведения дачного хозяйства и садоводства;
(подпункт в редакции Закона Республики Карелия от 30 июня 2022 года N 2725-ЗРК, - см. предыдущую редакцию)
б) земельных участков, право постоянного (бессрочного) пользования на которые было переоформлено на право аренды в период со дня вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 июля 2012 года;
в) земельных участков, образованных из земельных участков, указанных в подпункте "б" настоящего пункта;
(Часть в редакции, введенной в действие с 10.12.2017 года Законом Республики Карелия от 29 ноября 2017 года N 2186-ЗРК, - см. предыдущую редакцию)
2) 15 процентов кадастровой стоимости или рыночной стоимости земельного участка в отношении:
а) земельных участков, на которых собственниками указанных зданий, сооружений реализован проект, признанный инвестиционным в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Республики Карелия;
б) земельных участков, на которых расположены производственные и административные здания, сооружения промышленности и коммунального хозяйства;
в) земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, используемые в хозяйственной деятельности, в случае если эти объекты были отчуждены из государственной или муниципальной собственности, в том числе предыдущим собственникам;
г) земельных участков, находящихся на праве постоянного (бессрочного) пользования, которое подлежит переоформлению в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации;
д) земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, используемые для осуществления розничной торговли и оказания услуг общественного питания, в случае если такие земельные участки входят в состав земель сельских населенных пунктов с численностью населения не более 2,5 тысяч человек;
е) земельных участков, предоставленных гражданам или их некоммерческим объединениям для гаражного строительства;
ж) земельных участков, на которых расположены объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, при соблюдении требований, установленных охранным обязательством собственника или иного законного владельца объектов культурного наследия в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
(пункт в редакции Закона Республики Карелия от 20 сентября 2019 года N 2402-ЗРК, - см. предыдущую редакцию)
2(1)) 20 процентов кадастровой стоимости или рыночной стоимости земельного участка в отношении:
а) земельных участков, предоставленных для размещения объектов, предназначенных для организации туризма (туристских баз, баз отдыха, гостиниц);
б) земельных участков, предоставленных для размещения спортивных сооружений;
(Пункт дополнительно включен с 25.06.2017 г. - Закон Республики Карелия от 15 июня 2017 года N 2133-ЗРК, - см. предыдущую редакцию)
3) 30 процентов кадастровой стоимости или рыночной стоимости земельного участка в отношении иных земельных участков, площадь которых не превышает 3000 квадратных метров, а также площадь которых превышает 3000 квадратных метров, в части, не превышающей 3000 квадратных метров;
4) 00 процентов кадастровой стоимости или рыночной стоимости земельного участка в отношении иных земельных участков площадью более 3000 квадратных метров, в части, превышающей 3000 квадратных метров.
3. Положения пунктов 3 и 4 части 1 настоящей статьи применяются при продаже земельных участков собственникам расположенных на этих земельных участках зданий, сооружений в случае отсутствия у таких собственников задолженности по уплате налогов и сборов в бюджеты всех уровней.
(Статья в редакции, введенной в действие с 10.12.2017 года Законом Республики Карелия от 29 ноября 2017 года N 2186-ЗРК, - см. предыдущую редакцию)
Статья 2
Увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земель и (или) земельных участков, находящихся в собственности Республики Карелия, а также земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется за плату, размер которой устанавливается в порядке, предусмотренном статьей 2 настоящего Закона.
Статья 2
Если иное не установлено федеральными законами, плата по соглашению об установлении сервитута в отношении земельного участка определяется в порядке, установленном Правительством Республики Карелия.
Статья 2
