21. Движимое и недвижимое муниципальное имущество, имущественные комплексы, за исключением имущества, передача которого в аренду не допускается или ограничивается в соответствии с действующим законодательством, могут быть переданы в аренду по результатам проведения торгов (конкурсов, аукционов), за исключением случаев, предусмотренных антимонопольным законодательством, а также в рамках предоставления муниципальной преференции с предварительного согласия в письменной форме антимонопольного органа на основании постановлений Администрации Петрозаводского городского округа.
(в ред. Решения Петрозаводского городского Совета от 19.09.2018 N 28/18-348)
22. Торги (конкурсы, аукционы) на право заключения договоров аренды муниципального имущества проводит комиссия по торгам, создаваемая при Администрации Петрозаводского городского округа.
23. Исключен. - Решение Петросовета от 27.04.2011 N 27/02-17.
24. Арендодателем муниципального имущества выступает Администрация Петрозаводского городского округа.
25. По согласованию с Администрацией Петрозаводского городского округа муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения вправе самостоятельно передавать в аренду имущество, находящееся в их хозяйственном ведении или оперативном управлении. Порядок и условия проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации.
(п. 25 в ред. Решения Петрозаводского городского Совета от 14.09.2016 N 27/53-843)
26. Арендная плата за аренду муниципального имущества, за исключением имущества, распоряжение которым осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, при заключении договора аренды без проведения конкурса или аукциона рассчитывается в соответствии с Методикой определения размера арендной платы за муниципальное имущество Петрозаводского городского округа, утверждаемой Решением Петрозаводского городского Совета, за исключением случаев заключения в порядке, предусмотренном антимонопольным законодательством Российской Федерации, договора аренды на новый срок по истечении срока договора аренды муниципального имущества с арендатором, надлежащим образом исполнившим свои обязанности.
При заключении в порядке, предусмотренном антимонопольным законодательством Российской Федерации, договора аренды на новый срок с арендатором, надлежащим образом исполнившим свои обязанности, без проведения конкурса, аукциона размер арендной платы определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, если иное не установлено другим законодательством Российской Федерации.
В случае проведения конкурса, аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества размер арендной платы определяется по результатам таких конкурса, аукциона. При проведении конкурса, аукциона на право заключения аренды муниципального имущества, за исключением имущества, распоряжение которым осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, начальный размер арендной платы определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, если иное не установлено другим законодательством Российской Федерации.
(п. 26 в ред. Решения Петрозаводского городского Совета от 13.09.2024 N 29/28-421)
27. При несвоевременном внесении арендной платы, установленной договором аренды, с арендатора взимаются пени из расчета 0,1% от причитающейся к оплате суммы за каждый день просрочки платежа. Просрочка исчисляется со следующего за сроком платежа дня. День погашения задолженности пени не облагается.
28. Капитальный ремонт, реконструкция арендуемого помещения выполняется в соответствии с условиями договора аренды за счет средств арендатора. Стоимость неотделимых улучшений арендуемого имущества, произведенных арендатором, при наличии предварительного согласования с арендодателем компенсируется на основании дополнительного соглашения к договору аренды в порядке, установленном настоящим Положением, при проведении следующих видов работ:
- ремонт фасада здания;