к Положению о порядке передачи имущества,
находящегося в государственной собственности
Республики Карелия, в аренду и безвозмездное
пользование, утвержденному постановлением
Правительства Республики Карелия
от 22 февраля 2000 года N 44-П,
в редакции постановления Правительства
Республики Карелия
от 30 августа 2001 года N 176-П
Методика определения уровня арендной платы за имущество, находящееся в собственности Республики Карелия
1. Общие положения
1.1. Настоящая методика устанавливает порядок расчета арендной платы за имущество (здания, помещения, сооружения и их части, а также движимое имущество), находящееся в государственной собственности Республики Карелия.
1.2. Арендная плата рассчитывается дифференцированно в зависимости от потребительских качеств арендуемого имущества, вида деятельности арендатора, местоположения имущества. Методикой определяется уровень годовой арендной платы. Величина ежемесячных платежей определяется как 1/12 размера годовой арендной платы.
Арендная плата подлежит налогообложению в соответствии с действующими нормативными актами Российской Федерации и Республики Карелия.
1.3.
(Пункт утратил силу на основании постановления Правительства Республики Карелия от 29.06.09 г. N 144-П - см. предыдущую редакцию)
1.4.
(Пункт утратил силу на основании постановления Правительства Республики Карелия от 29.06.09 г. N 144-П - см. предыдущую редакцию).
2. Определение уровня годовой арендной платы за нежилые помещения
Уровень годовой арендной платы за нежилые помещения (здания, сооружения и их части) определяется по формуле:
Апл = Сб х Ктз х Кк х Кд х S, где:
Апл - годовая арендная плата за нежилое помещение, руб. (без учета НДС );
Сб - базовая составляющая расчета - расчетная стоимость 1 кв.м общей площади жилья в типовых домах по базовому району Республики Карелия - г. Петрозаводску, руб.;
Ктз - коэффициент территориальной зоны, учитывающий местоположение арендуемого помещения;
Кк - коэффициент комфортности, характеризующий наличие или отсутствие в помещении электроснабжения, водоснабжения, отопления, канализации и учитывающий расположение арендуемого помещения в здании (сооружении);
Кд - коэффициент деятельности, учитывающий социальную значимость и вид деятельности арендатора при использовании арендуемого имущества;
S - общая площадь арендуемого нежилого помещения, кв. м.
(Пункт изменен постановлением Правительства Республики Карелия "О внесении изменений в постановление Правительства Республики Карелия от 22 февраля 2000 года N 44-П" от 31.03.07 г., введенным в действие с 31.03.07 г. )
3. Порядок определения коэффициентов для расчета арендной платы за нежилые помещения
3.1. Базовая составляющая расчета - расчетная стоимость 1 кв.м общей площади жилья в типовых домах по базовому району Республики Карелия - г. Петрозаводску устанавливается в соответствии с данными по Республике Карелия, представляемыми Министерством строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия, по состоянию на первое число квартала, в котором производится расчет.
(Пункт в редакции Постановления Правительства Республики Карелия от 29.08.2013 г. N 272-П - см. предыдущую редакцию)
3.2. Коэффициент территориальной зоны, учитывающий местоположение арендуемого помещения, применяется из таблицы 1.
Таблица 1