Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования "город Ульяновск" (с изменениями на 16 июля 2019 года)

  N
 п/п

  Наименование объекта  

  Норматив площади территории для размещения
                объекта                     

  1

           2            

                      3                     

 1  

Объекты дошкольного     
образования (на 100     
мест)                   

               Не менее 0,40 га             

 2  

Объекты начального      
общего, основного       
общего и среднего       
(полного) общего        
образования (на 100     
мест)                   

               Не менее 0,18 га             

 3  

Объекты профессионального образования                                

 3.1

Объекты  начального     
профессионального,      
среднего профессиональ-
ного образования        

Для всех учебных заведений, на объект при   
вместимости, учащихся:                      
до 300 - 2 га;                              
свыше 300 до 400 - 2,4 га;                  
свыше 400 до 600 - 3,1 га;                  
свыше 600 до 1000 - 3,7 га;                 
для учебных заведений гуманитарного профиля,
на объект при вместимости, учащихся;        
до 300 - 1,4 га;                            
свыше 300 до 400 - 1,7 га;                  
свыше 400 до 600 - 2,2 га;                  
свыше 600 до 1000 - 2,6 га;                 
для объектов, размещаемых в районах         
реконструкции, на объект при вместимости,   
учащихся:                                   
до 400 - 1,2 га;                            
свыше 400 до 600 - 1,5 га;                  
свыше 600 до 1000 - 1,9 га                  

 3.2

Объекты высшего         
профессионального и     
послевузовского         
профессионального       
образования             

Учебная зона на одну тысячу студентов:      
вузы технические - 4 га;                    
сельскохозяйственные - 5 га;                
медицинские, фармацевтические - 3 га;       
экономические, педагогические - 2 га;       
спортивная зона на одну тысячу студентов -  1га;                                       
зона студенческих общежитий - 1,5 га;       
размеры земельных участков для институтов   
повышения квалификации и заочных вузов -    
соответственно их профилю следует принимать
с коэффициентом 0,5                         

 4  

Объекты здравоохранения                                              

 4.1

Поликлиники (на 100     
посещений в смену)      

0,12 га                                     

 4.2

Амбулатории, диспансеры
(на 100 посещений в     
смену)                  

0,1 га, но не менее                         
0,3 га на объект                            

 4.3

Стационары всех типов   
(на 1 койко-место при   
вместимости учреждений,
коек)                   

до 50 - 300 кв. м;                          
свыше 50 до 100 - 200 м;                    
свыше 100 до 200 - 140 кв. м;               
свыше 200 до 400 - 100 кв. м;               
свыше 400 до 800 - 80 кв. м;                
свыше 800 до 1000 - 60 кв. м;               
свыше 1000 - 60 кв. м;                      
на 1 койко-место для детей следует принимать
норму всего стационара с коэффициентом 1,5;
на 1 койко-место для родильных домов следует
принимать   норму   всего   стационара  с   
коэффициентом 0,7                           

 4.4

Аптеки                  

На объект,  для аптек:      I - II группы -
0,3 га; III - V группы - 0,25 га; VI - VIII
группы - 0,25 га; VI - VIII группы - 0,2 га
или встроенные                              

 4.5

Аптечные      киоски    
на территории           
малоэтажной застройки   

0,05 га на объект или встроенные            

 4.6

Станции (подстанции)    
скорой медицинской      
помощи (на 1 автомобиль)

0,05 га, но не менее 0,1 га на объект       

 4.7

Фельдшерско-акушерские  
 пункты                 

0,2 га на объект                            

 4.8

Молочные кухни (на одну
тысячу порций в сутки)  

0,015 га, но не менее 0,15 га на  объект    

 5  

Социальные гостиницы    
(на 1 место, при числе  
мест гостиницы)         

до 100 - 0,0055 га                          
свыше 100 до 500 - 0,003 га                 

 6  

Спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения                 

 6.1

Помещения для           
физкультурно-           
оздоровительных         
занятий   в застройке   
(на 1000 человек)       

0,7 га                                      

 6.2

Спортивно-досуговый     
комплекс на территории  
малоэтажной застройки   
(на 1000 человек)       

0,2 - 0,5 га                                

 6.3

Спортивные сооружения   

По заданию на проектирование                

 6.4

Спортивные плоскостные  
сооружения (на 1000     
человек)                

0,195 га                                    

 7  

Предприятия торговли, общественного питания                          

 7.1

Магазины (на 100 кв. м  
торговой площади, при   
торговой площади)       

до 20 кв. м - 0,05 га;                      
свыше 20 кв. м до 50 кв. м - 0,04 га;       
свыше 50 кв. м до 100 кв. м - 0,03 га;      
свыше 100 кв. м до 500 кв. м - 0,03 га;     
свыше 500 кв. м - 0,02 га;                  
в зоне малоэтажной жилой застройки - 0,2 га
на объект                                   

 7.2

Рынки (на 1 кв. м       
торговой площади в      
зависимости от          
расчетной  торговой     
площади   рыночного     
комплекса)              

при торговой площади менее 600 кв. м -      
0,0014 га;                                  
при торговой площади от от 600 кв. м        
до 3000 кв. м - от 0,0007 га до 0,0014 га;  
при торговой площади свыше 3000 кв. м - до  
0,0007 га                                   

 7.3

Предприятия             
общественного питания   
(на 100 мест, при       
числе мест)             

до 100 - 0,2 га;                            
от 100 до 150 - 0,15 га;                    
свыше 150 - 0,1 га на объект                

 8  

Предприятия коммунально-бытового обслуживания                        

 8.1

Прачечные               

Прачечные самообслуживания - 0,1 га;        
фабрики-прачечные - 0,5 га на объект        

 8.2

Химчистки               

Химчистки самообслуживания - 0,1 га;        
фабрики-химчистки - 0,5 га на объект        

 8.3

Бани                    

0,2 га на объект                            

 9  

Организации и учреждения управления, проектные организации,          
кредитно- финансовые учреждения и предприятия связи                  

 9.1

Отделения банков        

0,2 га на объект - при 2 операционных       
кассах;                                     
0,5 га на объект  - при 7 операционных      
кассах;                                     
в зоне малоэтажной жилой застройки - 0,1 га
на объект                                   

 9.2

Организации  и          
учреждения управления   
(в зависимости от       
этажности здания, в     
кв. м на 1 сотрудника)  

2 - 3 этажа - 0,004га;                      
4 - 8 этажей - 0.003 га;                    
9 - 12 этажей - 0.0012 га.                  

 9.3

Проектные               
организации   и         
конструкторские бюро    
(в зависимости от       
этажности здания, в     
кв. м на 1 сотрудника)  

2 - 8 этажей - 0.0015 га;                   
9 - 12 этажей - 0.0009 га.                  

 9.4

Отделение связи         

Отделения связи в жилой застройке, га на    
объект, для обслуживаемого   населения  в   
тысячах человек:                            
до 9 тыс. чел. - 0,07 га;                   
от 9 до 18 тыс. чел. - 0,09 га;             
от 18 до 25 тыс. чел. - 0,11 га;            
отделения связи сельского населенного       
пункта, га на объект, для обслуживаемого    
населения в тысячах человек:                
от 0,5 до 2 тыс. чел. - 0,3 га;             
от 2 до 6 тыс. чел. - 0,4 га;               
в зоне малоэтажной жилой застройки - 0,1 га
на объект                                   

10  

Объекты жилищно-коммунального хозяйства                              

10.1

Жилищно-эксплуатационные
организации             

0,3 га на объект                            

10.2

Пункт  приема вторичного
сырья                   

0,01 га на объект                           

10.3

Гостиницы (на 1 место,  
при числе мест          
гостиницы)              

от 25 до 100 - 0,0055 га;                   
свыше 100 до 300 - 0,0045 га;               
свыше 300 до 500 - 0,003 га;                
свыше 500 до 1000 - 0,002 га.               

10.4

Кладбища традиционного  
захоронения и крематории

0,24 га на 1000 человек, но не более 40 га  

10.5

Пожарные депо           

0,5 га на объект