Комитет в рамках возложенных на него задач выполняет следующие функции:
4.1. Обладает бюджетными полномочиями, предусмотренными Бюджетным кодексом Российской Федерации для главного распорядителя бюджетных средств по разделу "Жилищно-коммунальное хозяйство".
4.2. Создает условия для управления многоквартирными домами, организует управление многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в муниципальной собственности, представляет интересы собственника муниципального жилищного фонда на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, организует и проводит открытые конкурсы по отбору управляющей организации в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
Осуществляет управление объектами благоустройства придомовых территорий и внутриквартальных проездов, сооружений и сетей коммунальной инфраструктуры в жилищно-коммунальном хозяйстве, а также их содержание.
4.3. Распоряжается средствами, предусмотренными в бюджете муниципального образования "город Ульяновск", на капитальный ремонт муниципального жилищного фонда и осуществляет перечисление данных средств получателям.
4.4. Заключает в рамках установленной компетенции договоры социального найма жилых помещений, договоры найма специализированных жилых помещений и договоры найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования "город Ульяновск".
4.5. Осуществляет подготовку предложений по формированию организационно-правовых и экономических условий развития конкурентной среды в отрасли, по совершенствованию нормативно-правовой базы с целью внедрения новых форм управления объектами жилищно-коммунального хозяйства.
4.6. Проводит анализ фактического потребления жилищно-коммунальных и иных услуг.
4.7. Проводит постоянный мониторинг состояния объектов жилищно-коммунального назначения, осуществляет контроль исполнения договоров, заключенных Комитетом.
4.8. Обеспечивает контроль соблюдения установленных нормативов, лимитов, режимов потребления, за использованием, сохранностью муниципального жилищного фонда, за целевым использованием бюджетных средств, выделяемых на возмещение разницы в тарифах на теплоэнергию, отпускаемую населению, проживающему в домах жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, индивидуальных жилых домах, находящихся в собственности граждан, отдельно стоящих общежитиях, гаражным кооперативам, мастерским творческих работников, и средств, поступающих на возмещение субсидий по государственному жилищному фонду, по общежитиям, относящимся к жилищному фонду независимо от форм собственности, по частному жилищному фонду, находящемуся в собственности юридических лиц.
4.9. Разрабатывает предложения по изменению параметров качества управления, содержания и ремонта жилых домов, благоустройства придомовых территорий и внутриквартальных проездов, предоставления услуг жилищно-коммунального назначения потребителям, используемых для проведения конкурсов и заключения договоров (контрактов) с юридическими лицами всех организационно-правовых форм.
4.10. Участвует в разработке проектов договоров между жилищными управляющими организациями и ресурсоснабжающими организациями.
4.11. Участвует в формировании системы тарифного регулирования выполнения работ и предоставления услуг в жилищно-коммунальной сфере.
4.12. Организует работу по рассмотрению обращений и жалоб населения в сфере предоставления жилищных и коммунальных услуг, благоустройства придомовых территорий и внутриквартальных проездов.
4.13. Организует подготовку жилищно-коммунального хозяйства города к сезонной эксплуатации.
4.14. Формирует общегородскую систему информационных потоков в сфере жилищно-коммунального хозяйства, переданных в ведение Комитета, обеспечивает совместимость используемых программных продуктов с информационной системой администрации города Ульяновска.
4.15. Организует работу по внедрению на договорной основе новых материалов и технологий на объектах жилищно-коммунального хозяйства.
4.16. Согласовывает проекты строительства и реконструкции объектов инженерной инфраструктуры; участвует в приемке в эксплуатацию объектов жилищно-коммунальной сферы, включая объекты придомовых территорий и внутриквартальных проездов, и организует работы по их передаче в муниципальную собственность.
4.17. Организует правовую и методическую помощь муниципальным организациям по вопросам, связанным с выполнением договоров энергоснабжения и других договоров в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
4.18. Организует содержание мест захоронения.
4.19. Вносит предложения по созданию, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений жилищно-коммунального хозяйства.
4.20. Участвует в работе комиссий по реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий и учреждений жилищно-коммунального хозяйства.
4.21. Участвует в подборе и изучении кандидатур на должности руководителей муниципальных предприятий жилищно-коммунального хозяйства, их заместителей, главных бухгалтеров.
4.22. Осуществляет сбор статистических отчетов и балансов муниципальных жилищно-коммунальных организаций, анализ их финансово-хозяйственной деятельности.
4.23. Анализирует поступившую от населения информацию и принимает решения по вопросам, входящим в компетенцию Комитета.
4.24. Готовит и представляет материалы и расчеты к проекту бюджета муниципального образования "город Ульяновск", а также при внесении изменений в бюджет муниципального образования "город Ульяновск" по разделу "Жилищно-коммунальное хозяйство".
4.25. Разрабатывает и реализует муниципальные программы, в том числе в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности.
4.26. Устанавливает в пределах своей компетенции требования к программам в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности организаций коммунального комплекса.