Об утверждении областной целевой программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Ульяновской области" на период с 2012 по 2020 годы (с изменениями на 22 июля 2013 года)

N  
п/п

Наименование критерия          

Максимальное     
количество баллов  

Коэффициент
весомости  

1  

2                    

3          

4      

1. Технические критерии                             

1.1.

Продолжительность эксплуатации объектов общего имущества после ввода в эксплуатацию многоквартирного дома или проведения последнего комплексного капитального ремонта:

Более 50 лет                            

10          

3      

30 - 50 лет                             

8          

20 - 30 лет                             

6          

10 - 20 лет                             

4          

До 10 лет                               

1          

1.2.

Техническое состояние объектов общего имущества, в отношении которых планируется капитальный ремонт:

Физический износ общего имущества составляет свыше 60%

5

5

Физический износ общего имущества составляет от 40% до 60%

3

Физический износ общего имущества составляет менее 40%

1

1.3.

Комплексность капитального ремонта в соответствии с установленными разделом 4 настоящей Программы видами работ:

Планируется проведение всех видов работ (при условии объективной потребности в их проведении)

10

2

Планируется проведение более 50% всех видов работ

6

Планируется выборочный капитальный ремонт (менее 50% всех видов работ)

3

1.4.

Качественное улучшение технических характеристик многоквартирного дома в результате планируемого капитального ремонта:

Теплоизоляция ограждающих конструкций и внедрение других ресурсосберегающих технологий

10

4

Внедрение ресурсосберегающих технологий, кроме теплоизоляции ограждающих конструкций

5

Только восстановление проектных эксплуатационных характеристик

1

2. Организационные критерии                           

2.1.

Уровень самоорганизации собственников помещений в отношении управления многоквартирным домом:

ТСЖ (жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный кооператив) создано и осуществляет деятельность более одного года до даты
подачи заявки собственников помещений

5

2

ТСЖ (жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный кооператив) создано и осуществляет деятельность менее одного года до даты
подачи заявки собственников помещений

ТСЖ (жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный кооператив) не создано

1

2.2.

Уровень поддержки собственниками помещений решения о проведении капитального ремонта и его долевом финансировании:

За проведение капитального ремонта и его долевое финансирование подано более 90% голосов собственников
помещений от общего числа голосов собственников помещений

5

3

За проведение капитального ремонта и его долевое финансирование подано более 67%, но менее 90% голосов
собственников помещений от общего числа голосов собственников помещений

3

За проведение капитального ремонта и его долевое финансирование подано 67% голосов собственников помещений от общего числа голосов собственников
помещений

1

2.3.

Степень готовности многоквартирного дома к капитальному ремонту:

Представлена проектная документация, включая смету расходов, подрядчик  выбран, представлен предварительный
договор подряда

10

1

Представлена проектная документация, включая смету расходов

5

1

Представлена только укрупненная предварительная смета расходов

1

2.4.

Работа в единой региональной системе объектового учета:

Работа в единой региональной системе объектового учета

5

5

2.5.

Наличие совета многоквартирного дома:

Наличие избранного общим собранием собственников помещений совета многоквартирного дома и его председателя

5

5

3. Финансовые критерии                              

3.1.

Доля финансирования расходов, связанных с проведением капитального ремонта собственниками помещений:

Более 20%

10

5

20%

5

3.2.

Финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме:

Среднемесячный уровень сбора оплаты за жилищно-коммунальные услуги за 12 месяцев до даты подачи заявки собственников помещений составляет более 95%

5

3

Среднемесячный уровень сбора оплаты за жилищно-коммунальные услуги за 12 месяцев до даты подачи заявки собственников помещений составляет более 90% и до 95%

3

Среднемесячный уровень сбора оплаты за жилищно-коммунальные услуги за 12 месяцев до даты подачи заявки собственников помещений составляет 90% и менее

1