N п/п

Наименование мероприятия

Цель мероприятия

Применяемые технологии, оборудование и материалы

Возможные исполнители мероприятий

Источник финансирования

Характер эксплуатации после реализации мероприятия

1

2

3

4

5

6

7

1. Перечень обязательных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме

1.1.

Установка коллективных (общедомовых) приборов учета используемой воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию

Обеспечение учета используемых энергетических ресурсов

Приборы учета используемых энергетических ресурсов

Ресурсоснабжающие организации, специализированные организации

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодическое техническое обслуживание оборудования, поверка узлов учета, ремонт

Система отопления

1.2.

Установка линейных балансировочных вентилей и балансировка системы отопления

Рациональное использование тепловой энергии; экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

Балансировочные вентили, запорные вентили, воздуховыпускные клапаны

Управляющая организация

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодическая регулировка, ремонт

1.3.

Промывка трубопроводов и стояков системы отопления

Рациональное использование тепловой энергии; экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

Промывочные машины и реагенты

Управляющая организация

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

1.4.

Ремонт изоляции трубопроводов системы отопления в подвальных помещениях с применением энергоэффективных материалов

Рациональное использование тепловой энергии; экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

Современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров

Управляющая организация

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

Система горячего водоснабжения

1.5.

Ремонт изоляции теплообменников и трубопроводов системы ГВС в подвальных помещениях с применением энергоэффективных материалов

Рациональное использование тепловой энергии; экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС

Современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров

Управляющая организация

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

Система электроснабжения

1.6.

Замена ламп накаливания в местах общего пользования на энергоэффективные лампы

Экономия электроэнергии; улучшение качества освещения

Люминесцентные лампы, светодиодные лампы

Управляющая организация

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, протирка

Дверные и оконные конструкции

1.7.

Заделка, уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей

Снижение утечек тепла через двери подъездов; рациональное использование тепловой энергии; усиление безопасности жителей

Двери с теплоизоляцией, прокладки, полиуретановая пена, автоматические дверные доводчики и др.

Управляющая организация

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

1.8.

Установка дверей и заслонок в проемах подвальных помещений

Снижение утечек тепла через подвальные проемы; рациональное использование тепловой энергии

Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией

Управляющая организация

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

1.9.

Установка дверей и заслонок в проемах чердачных помещений

Снижение утечек тепла через проемы чердаков; рациональное использование тепловой энергии

Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией, воздушные заслонки

Управляющая организация

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

1.10.

Установка двойного остекления, замена разбитых и состыкованных стекол, ремонт и утепление оконных блоков в подъездах

Снижение инфильтрации через оконные блоки; рациональное использование тепловой энергии

Прокладки, полиуретановая пена и др.

Управляющая организация

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

2. Перечень дополнительных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме

Система отопления

2.1.

Модернизация ИТП с установкой и настройкой аппаратуры автоматического управления параметрами воды в системе отопления в зависимости от температуры наружного воздуха

Автоматическое регулирование параметров в системе отопления; рациональное использование тепловой энергии; экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

Оборудование для автоматического регулирования расхода, температуры и давления воды в системе отопления, в том числе насосы, контроллеры, регулирующие клапаны с приводом, датчики температуры воды и температуры наружного воздуха и др.

Энергосервисная организация

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт

2.2.

Модернизация ИТП с установкой теплообменника отопления и аппаратуры управления отоплением

Обеспечение качества воды в системе отопления; автоматическое регулирование параметров воды в системе отопления; продление срока службы оборудования и трубопроводов системы отопления; рациональное использование тепловой энергии; экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

Пластинчатый теплообменник отопления и оборудование для автоматического регулирования расхода, температуры и давления в системе отопления, в том числе насосы, контроллеры, регулирующие клапаны с приводом, датчики температуры воды и температуры наружного воздуха и др.

Энергосервисная организация

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт

2.3.

Замена трубопроводов и арматуры системы отопления

Увеличение срока эксплуатации трубопроводов; снижение утечек воды; снижение числа аварий; рациональное использование тепловой энергии; экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

Современные предызолированные трубопроводы, арматура

Управляющая организация

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

2.4.

Установка термостатических вентилей на радиаторах

Повышение температурного комфорта в помещениях; экономия тепловой энергии в системе отопления

Термостатические радиаторные вентили

Управляющая организация

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодическая регулировка, ремонт

2.5.

Установка запорных вентилей на радиаторах

Поддержание температурного режима в помещениях (устранение перетопов); экономия тепловой энергии в системе отопления; упрочение эксплуатации радиаторов

Шаровые запорные радиаторные вентили

Управляющая организация

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодическая регулировка, ремонт

Система горячего водоснабжения

2.6.

Обеспечение рециркуляции воды в системе ГВС

Рациональное использование тепловой энергии и воды; экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС

Циркуляционный насос, автоматика, трубопроводы

Управляющая организация

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт

2.7.

Модернизация ИТП с установкой и настройкой аппаратуры автоматического управления параметрами воды в системе ГВС

Автоматическое регулирование параметров в системе ГВС; рациональное использование тепловой энергии; экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС

Оборудование для автоматического регулирования температуры в системе ГВС, включая контроллер, регулирующий клапан с приводом, датчик температуры горячей воды и др.

Энергосервисная организация

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт

2.8.

Модернизация ИТП с заменой теплообменника ГВС и установкой аппаратуры управления ГВС

Автоматическое регулирование параметров в системе ГВС; рациональное использование тепловой энергии; экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС; улучшение условий эксплуатации и снижение аварийности

Пластинчатый теплообменник ГВС и оборудование для автоматического регулирования температуры в системе ГВС, включая контроллер, регулирующий клапан с приводом, датчик температуры горячей воды и др.

Энергосервисная организация

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт

2.9.

Замена трубопроводов и арматуры системы ГВС

Увеличение срока эксплуатации трубопроводов; снижение утечек воды; снижение числа аварий; рациональное использование тепловой энергии и воды; экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС

Современные пластиковые трубопроводы, арматура

Управляющая организация

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

Система холодного водоснабжения

2.10.

Замена трубопроводов и арматуры системы ХВС

Увеличение срока эксплуатации трубопроводов; снижение утечек воды; снижение числа аварий; рациональное использование воды; экономия потребления воды в системе ХВС

Современные пластиковые трубопроводы, арматура

Управляющая организация

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

Система электроснабжения

2.11.

Установка оборудования для автоматического освещения помещений в местах общего пользования

Автоматическое регулирование освещенности; экономия электроэнергии

Датчики освещенности, датчики движения, оптико-акустические выключатели

Управляющая организация

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, настройка, ремонт

Дверные и оконные конструкции

2.12.

Установка теплоотражающих пленок на окна в подъездах

Снижение потерь лучистой энергии через окна; рациональное использование тепловой энергии

Теплоотражающая пленка

Управляющая организация

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

2.13.

Установка низкоэмиссионных стекол на окна в подъездах

Снижение потерь лучистой энергии через окна; рациональное использование тепловой энергии

Низкоэмиссионные стекла

Управляющая организация

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

2.14.

Замена оконных блоков

Снижение инфильтрации через оконные блоки; рациональное использование тепловой энергии; увеличение срока службы окон

Современные пластиковые стеклопакеты

Управляющая организация

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

Стеновые конструкции

2.15.

Утепление потолка подвала

Уменьшение охлаждения или промерзания потолка технического подвала; рациональное использование тепловой энергии; увеличение срока службы строительных конструкций

Тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др.

Управляющая организация

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

2.16.

Утепление пола чердака

Уменьшение протечек, охлаждения или промерзания пола технического чердака; рациональное использование тепловой энергии; увеличение срока службы строительных конструкций

Тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др.

Управляющая организация

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

2.17.

Утепление кровли

Уменьшение протечек и промерзания чердачных конструкций; рациональное использование тепловой энергии; увеличение срока службы чердачных конструкций

Технологии утепления плоских крыш "По профнастилу" или "Инверсная кровля", тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др.

Управляющая организация

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

2.18.

Заделка межпанельных и компенсационных швов

Уменьшение сквозняков, протечек, промерзания, продувания, образования грибков; рациональное использование тепловой энергии; увеличение срока службы стеновых конструкций

Технология "Теплый шов", герметик, теплоизоляционные прокладки, мастика и др.

Энергосервисная организация

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

2.19.

Гидрофобизация стен

Уменьшение намокания и промерзания стен; рациональное использование тепловой энергии; увеличение срока службы стеновых конструкций

Гидрофобизаторы на кремнийорганической или акриловой основе

Энергосервисная организация

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

2.20.

Утепление наружных стен

Уменьшение промерзания стен; рациональное использование тепловой энергии; увеличение срока службы стеновых конструкций

Технология "Вентилируемый фасад"; реечные направляющие, изоляционные материалы, защитный слой, обшивка и др.

Энергосервисная организация

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт