Для отработки механизма создания промышленной зоны и дальнейшего ее развития выбран земельный участок, расположенный на территории муниципального образования "Город Новоульяновск" восточнее железнодорожной станции "Белый Ключ" и севернее промышленной площадки муниципального образования "Город Новоульяновск". Создаваемой промышленной зоне предполагается присвоить наименование "Промышленная зона "Новоульяновск" (схема размещения указана в приложении N 3 к Программе - не приводится).
Площадь выбранного земельного участка под размещение промышленной зоны "Новоульяновск" составляет 300 га.
Выбор места размещения промышленной зоны "Новоульяновск" связан с наличием на территории муниципального образования "Город Новоульяновск" развитого промышленного потенциала, квалифицированных трудовых ресурсов, относительно высокого уровня обеспеченности жителей города объектами социальной инфраструктуры, наличием железнодорожных подъездных путей и автомобильных дорог, оптимального уровня затрат на инженерное обустройство производственной площадки и рядом других факторов.
Характеристика логистики и транспортной сети:
расстояние до автомобильных дорог общего пользования федерального значения - 1 км;
расстояние до аэропорта - 15 км (аэропорт "Ульяновск" (Центральный) способен принимать все типы воздушных судов, в том числе Ан-124-100 "Руслан" и "Боинг-747");
расстояние до грузового речного порта - 3 км (причал в городе Новоульяновске).
Промышленная зона "Новоульяновск" находится в 10 км от города Ульяновска в непосредственной близости от города Новоульяновска, численность населения которого составляет 17,1 тыс. человек.