Под промышленную зону "Заволжье" в 2007 году выбран земельный участок, расположенный на землях города Ульяновска восточнее 44 проезда Инженерного и южнее 7 проезда Инженерного в Заволжском районе города Ульяновска и землях муниципального образования "Чердаклинский район" (схема размещения указана в приложении N 2 к Программе - не приводится).
Площадь выбранного земельного участка под размещение промышленной зоны "Заволжье" составляет 500 га.
Выбор места размещения промышленной зоны "Заволжье" связан с наличием в Заволжском районе развитого промышленного потенциала, квалифицированных трудовых ресурсов, высокого образовательного уровня рабочих кадров, высокого уровня обеспеченности жителей района объектами социальной инфраструктуры, наличием железнодорожных подъездных путей и автомобильных дорог, оптимального уровня затрат на инженерное обустройство производственной площадки и рядом других факторов. На расстоянии 5 километров от границ промышленной зоны "Заволжье" расположена портовая особая экономическая зона, созданная в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2009 N 1163 "О создании на территории Ульяновской области портовой особой экономической зоны".
Инфраструктура промышленной зоны "Заволжье" будет взаимосвязана с внешней инфраструктурой портовой особой экономической зоны, таким образом экономически целесообразно совместное проектирование взаимосвязанной инфраструктуры. Мероприятия Программы направлены на развитие инфраструктуры промышленной зоны "Заволжье" и портовой особой экономической зоны. Имеющийся инвестиционный потенциал г. Ульяновска, успешный опыт реализации инвестиционных проектов в рамках первой и второй очередей промышленной зоны "Заволжье" позволяют рассчитывать на успех в привлечении инвесторов в создаваемую промышленную зону.