Основным источником финансирования Программы являются средства бюджета муниципального образования "Город Ульяновск".
По состоянию на 1 июня 2010 года:
на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий состояло 8637 семей,
кадровый дефицит в муниципальных учреждениях и предприятиях города Ульяновска составляет 78 специалистов.
Для уменьшения образовавшейся очереди малоимущих граждан и решения кадрового вопроса необходимо в течение 2011 года предоставить жилые помещения 85 малоимущим гражданам и работникам муниципальных учреждений и предприятий муниципального образования "Город Ульяновск" и не менее 45 ежегодно в течение 2012 - 2015 годов. Количество квартир, подлежащих покупке, приведены в приложении N 3 к настоящей Программе по отдельным категориям граждан муниципального образования "Город Ульяновск".
Реализация мероприятий Программы будет осуществляться посредством приобретения жилых помещений и их регистрации в муниципальную собственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В рамках реализации программных мероприятий жилые помещения приобретаются у застройщиков в жилых домах:
- введенных в эксплуатацию;
- подлежащих вводу в эксплуатацию в текущем году со степенью готовности не ниже 70%.
Жилые помещения должны отвечать следующим требованиям:
- внутренняя отделка (укладка линолеума, устройство пластикового плинтуса, установка межкомнатных дверей, оклейка стен и потолков обоями, установка сантехнического оборудования и санфаянса (ванны, унитаза, умывальника, смесителей, мойки стальной), покраска стен ванной комнаты и туалета;
- оконные рамы (пластиковые стеклопакеты);
- установка внутриквартирных систем центрального отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения;
- наличие в жилом доме систем: погодного регулирования параметров теплоносителя на выходе из теплоисточника, датчиков движения в местах общего пользования для включения по мере необходимости осветительных приборов;
- наличие в доме оборудования, позволяющего осуществлять контроль доступа в лифты, лестничные клетки, вспомогательные помещения дома;
- наличие систем охранно-пожарной сигнализации и систем видеонаблюдения. Объемы финансирования Программы с разбивкой по годам приведены в Приложении N 2 к настоящей Программе.
Расчетная (средняя) стоимость жилого помещения (СтЖ), используемая при определении объемов финансирования Программы, рассчитывается по формуле:
СтЖ = Н x РЖ,
где:
Н - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по муниципальному образованию "Город Ульяновск";
РЖ - размер общей площади жилого помещения (в зависимости от количества комнат).
Стоимость 1 квадратного метра жилого помещения в муниципальном контракте не должна превышать стоимость, установленную приказом Министерства регионального развития Российской Федерации по Ульяновской области, который утверждается ежеквартально.
Площадь жилых помещений должна составлять:
1 - комнатная квартира от 35 до 39 квадратных метров;
2 - комнатная квартира от 52 до 58 квадратных метров;
3 - комнатная квартира от 68 до 72 квадратных метров.