2.8.1.Многоквартирные дома, включены в Программу в соответствии с установленными Законом условиями предоставления финансовой поддержки на проведение капитального ремонта за счет средств Фонда, средств областного бюджета и местного бюджета. в которых:
а) собственники помещений приняли и реализовали в установленном Законом порядке решение о выборе способа управления в форме создания товарищества собственников жилья, жилищно-строительным кооперативом или иных специализированных потребительских кооперативов либо управления управляющей организацией;
б) общим собранием членов товариществ собственников жилья либо общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищно-строительным кооперативом или иными специализированными потребительскими кооперативами, принято решение об участии в муниципальной программе капитального ремонта;
в) общим собранием членов товариществ собственников жилья, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, либо общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, принято решение о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем пять процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.
Из общего объема домов, собственники помещений которых выполнили условия, предусмотренные Законом, в Программу включены многоквартирные дома, где обеспечены технические, организационные и финансовые критерии.
2.8.2. К техническим критериям относятся:
а) продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта;
б) техническое состояние объектов общего имущества в много-квартирном доме (наличие угрозы безопасности жизни или здоровью граждан, сохранности общего имущества в многоквартирном доме и имущества граждан);
в) комплексность капитального ремонта (включение в него всех или части установленных Законом видов работ при условии объективной потребности в их проведении);
г) качественное улучшение технических характеристик конструктивных элементов многоквартирного дома в результате проведенного капитального ремонта;
2.8.3. К организационным критериям относятся:
а) уровень самоорганизации собственников помещений в много-квартирном доме и в отношении управления многоквартирным домом;
б) доля собственников, подавших голоса за решение о проведении капитального ремонта и его долевом финансировании, от общего числа собственников помещений в многоквартирном доме;
в) степень готовности многоквартирного дома к капитальному ремонту (наличие сметного расчета).
2.8.3. К финансовым критериям относятся:
а) финансовая дисциплина собственников помещений в много-квартирном доме (уровень суммарной задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги).