2.1. При сдаче в аренду (до подписания договора) по окончании срока аренды земельного участка Комитет по земельным ресурсам и землеустройству производит оценку земли при участии представителя арендатора. Результаты оценки оформляются актом (Приложение 1). В акте отображаются общие сведения о земельном участке и прилежащей к нему территории, перечисляются объекты, расположенные в границах участка с краткой характеристикой, состояние территории (озеленение, благоустройство, дороги, покрытия и т.п.).
2.2. Земельный участок передается для целей, определенных постановлением мэра. Изменять целевое назначение арендуемого земельного участка арендатор имеет право только по согласованию с арендодателем.
2.3. Арендатор принимает на себя ограничения и обязательства в отношении деятельности арендуемой территории:
- согласовать с Управлением архитектуры и градостроительства мэрии все проекты по реконструкции и строительству зданий на арендуемом участке;
- соблюдать требования и нормативы по содержанию фасадов и ограждений, по озеленению и благоустройству территории;
- обеспечить беспрепятственный доступ инспекторов городского Комитета по охране природы, городской и районной СЭС, Горкомзема для инспекционной проверки;
- не проводить работ ведущих к ухудшению экологических характеристик земельного участка;
- обеспечить беспрепятственный доступ эксплуатирующих организаций к инженерным сетям для их обслуживания и ремонта;
- соблюдать все установленные ограничения по использованию земельного участка;
2.4. Арендатор принимает на себя обязательства не допускать загрязнения прилегающей территории, а также сброса неочищенных стоков в городскую канализацию;
2.5. Арендатор проводит на арендуемом земельном участке работы, связанные только с целевым использованием земель. Освоение арендатором земельного участка осуществляется в сроки соответствующие нормам продолжительности строительства.
2.6. Арендодатель не совершает действий, препятствующих в любой форме выполнению условий по целевому использованию арендатором земельного участка.